Kaufpreis 219.000 €
86199 Augsburg
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet friedliche Umgebung für Ruhesuchende und Familien mit KindernNahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km erreichbarBildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 800 m ansässigAnbindung: Bushaltestelle ca. 200 m, Bundesstraße 300 sowie Autobahn 8 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung in Vorstadtlage von Augsburg, geeignet sowohl als Investment als auch zur Selbstnutzung+ Jahresnettokaltmiete: ca. 9.300 €+ Hervorragende Bedingungen für eine Kapitalanlage (Außenfassade, neues Dach inkl. Dämmung aus 2016)+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Heizung aus 2023 sowie neue Böden aus 2024+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst schaffen Sorgenfreiheit im Alltag Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
