Kaufpreis 761.000 €
25849 Pellworm
Zimmer 2
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaufpreis: 761.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 95 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein exklusives Ferienrefugium im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus. Dieses Apartment erstreckt sich über eine Fläche von 95,11 m² und bietet aufgrund seiner cleveren Planung ein außergewöhnliches Urlaubserlebnis für bis zu vier Gäste. Es zeichnet sich durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie durch die größte Dachterrasse des Gebäudes aus, die einen beeindruckenden Rahmen für entspannte Stunden im Freien bietet. Der zentrale Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und ideal für gemeinsame Aktivitäten. Die offene Gestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, die durch die bodentiefen Fenster noch verstärkt wird, welche den Raum mit natürlichem Licht fluten. Der angrenzende Essbereich ist perfekt positioniert, um sowohl die Mahlzeiten als auch die Aussicht zu genießen. Die Schlafzimmer dieser Ferienwohnung sind geschickt positioniert, um Privatsphäre zu gewährleisten, da sie nicht direkt nebeneinander liegen. Jedes Zimmer bietet komfortabel Platz für zwei Personen und ist somit ideal für Familien oder Paare, die auch im Urlaub Wert auf ihren eigenen Rückzugsraum legen. Die harmonische Einrichtung und ruhige Lage sorgen für eine entspannte Atmosphäre, die zum Ausruhen und Erholen einlädt. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die große Dachterrasse, die vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer aus direkt zugänglich ist. Diese Terrasse bietet nicht nur spektakuläre Aussichten, sondern auch ausreichend Platz für Sonnenliegen, einen Essbereich im Freien und Bereiche für soziale Zusammenkünfte. Sie ist perfekt dafür geeignet, die Sonne zu genießen, den Tag mit einem entspannten Frühstück zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen und die Sterne zu beobachten. Die Wohnung ist außerdem mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die man von einem modernen Feriendomizil erwartet, einschließlich Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Klima sorgt. Ein barrierefreier Zugang und ein moderner Aufzug garantieren, dass jeder Gast bequem und einfach sein Urlaubsdomizil erreichen kann. Diese Ferienwohnung bietet nicht nur einen entspannten und ruhigen Aufenthalt, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Pellworms. Sie ist ideal für diejenigen, die ein geräumiges, modern gestaltetes Ferienheim suchen, das sowohl für den Alltag als auch für besondere Anlässe bestens geeignet ist. Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei Bemerkungen: Die Ausstattung der modernen Wohnungen vereint Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit, ideal für Bewohner, die Wert auf ein exklusives Wohnambiente legen: - Fußbodenheizung: Genießen Sie angenehme Wärme in allen Räumen, effizient und komfortabel. - Der Balkon ist ausgestattet mit einem edlen Holzdeck. Von hier haben Sie einen beeindruckenden Ausblick in die weite Natur. - Erhöhte Raumhöhe: Über 3 Meter hohe Decken schaffen ein luftiges und offenes Raumgefühl. - Barrierefreiheit: Diese Wohnung ist barrierefrei gestaltet - Bodenebene Regenduschen: Ein lichtdurchflutetes Badezimmer bietet Komfort und eine gehobene Ausstattung - Komfortable Aufzugsanlage: Barrierefreiheit wird durch eine moderne und bequeme Aufzugsanlage gewährleistet. - Ökologische Baustoffe: Nur hochwertige, umweltfreundliche Materialien von renommierten Herstellern kommen zum Einsatz. - Bodentiefe Fenster: Die großen, bodentiefen Fenster sind 3-fach verglast und sorgen für hervorragende Isolierung und Lichtdurchflutung. - Pkw-Stellplätze: Direkt neben dem Gebäude gelegen, stehen exklusiv für Bewohner zur Verfügung. - Gemeinschaftlicher Wäscheraum: Nur für Bewohner zugänglich, ausgestattet mit modernen Waschmaschinen und Wäschetrocknern.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die exklusiven Neubau-Ferienwohnungen des "Nordseeblicks" befinden sich in der privilegierten Lage der Tammensiel 4 auf der bezaubernden Nordseeinsel Pellworm. Tammensiel, der Hauptort der Insel, ist bekannt für seinen idyllischen Charme und die malerische Kulisse des Alten Hafens.Die Lage am Alten Hafen bietet nicht nur eine maritime Atmosphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf das ruhige Meer, das sich sanft an die Küste schmiegt, und auf das weite Wattenmeer. Diese einzigartige Kulisse der Insel und des Wattenmeers macht die Umgebung zu einem perfekten Ort für Erholungssuchende und Naturbegeisterte.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Gemütliche Restaurants und Cafés, lokale Geschäfte und notwendige Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe Freizeiteinrichtungen wie ein Schwimmbad mit Wellnessbereich, die den Komfort und die Attraktivität des Standorts weiter erhöhen.
Die direkte Anbindung an die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Küste oder zu Fahrradtouren durch das malerische Hinterland ein. Die Schönheit der nordfriesischen Landschaft lässt sich hier hautnah erleben. Sie erreichen mit dem Fahrrad in:
- ca, 10 Minuten den Leuchtturm ca. 3,7 km
- ca. 20 MInuten die Alte Kirche ca. 6,5 km
- ca. 20 Minuten den Angelteich ca. 6,5 km
Tammensiel ist somit nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für spannende Entdeckungen und unvergessliche Erlebnisse auf Pellworm. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre dieser einzigartigen Insel und genießen Sie Ihren Aufenthalt im "Nordseeblick", Ihrem exklusiven Rückzugsort am Meer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Kontakt:
Privat von Nordseeblick GmbH - privater Anbieter