Kaufpreis 575.000 €
20146 Hamburg
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 575.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne, umfassend sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung inmitten des Grindelviertels in Hamburg-Rotherbaum. Eckdaten: - 3 Zimmer (Dielenboden) - Hohe Decken, teilweise mit Stuckelementen - Küche mit Zugang zum Garten - Bad mit begehbarer Dusche - Gäste-WC - Garten (Gemeinschaftseigentum, aber faktische Alleinnutzung) - in 2021 umfassend saniert (Elektrik, Sanitär, Wände (glattverputzt), Böden aufgearbeitet) - leichte Souterrainlage Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 3 Zimmer, 2 ca. gleich große, 1 kleineres Zimmer (zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt, könnte auch Gäste / Kinderzimmer sein). In 2021 hochwertig und umfassend saniert.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Inmitten des Grindelviertels in ruhiger Einbahnstraße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sowie Botiquen, Restaurants in unmittelbarer Nähe. Gleiches gilt für Schulen / Universität. Hervorragende Anbindung, zur U-Bahn Station Hallerstraße (U1) sind es nur 5 Minuten zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter