Kaufpreis 90.000 €
75335 Dobel
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Waldrandlage auf der Sonneninsel Dobel. Die Gemeinde Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal, oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil der Gemeindemarkung ist mit Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören. Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die "Sonneninsel" genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen. Dennoch ist die Erreichbarkeit der näheren Städte gegeben: Sie erreichen Pforzheim in 20 min, Karlsruhe in 30 min und Stuttgart in 45 min. Objekt: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Waldrandlage und ist seit vielen Jahren an eine ruhige, zuverlässige Mieterin vermietet. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, an den sich linker Hand ein praktischer Vorratsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss anschließt. Rechter Hand finden Sie das Schlafzimmer und gehen geradeaus weiter in das geräumige und helle Wohnzimmer, an das sich die Küche anschließt. Auf dem Balkon genießen Sie die frische Waldluft und entspannen nach einem anstrengenden Tag. Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Fragen Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin an!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sonstiges: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57%
