Kaufpreis 232.000 €
67691 Hochspeyer
Zimmer 7
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 232.000 €
Zimmer: 7
Größe: 158 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hier lässt es sich gut leben. Und gucken. Wie friedlich es hier ist, friedlich und ruhig und schön. Das Richtige für Sie?Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet - nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Eine Schule, sowie Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken u.v.m. sind im Ort vorhanden. Bahn- wie auch Busververbindungen sind in alle Richtungen vorhanden. Ausstattung: - 1063 m² Eigentumsgrundstück- 158 m² Wohnfläche- zwei Wohneinheiten - Garage- Tageslichbad- mögliches Baugrundstück- Innenhof Objekt: Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Renovierungsinteressierte, die den Charme einer historischen Substanz mit modernen Möglichkeiten verbinden möchten. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, die jeweils unterschiedliche Zeitabschnitte repräsentieren und zusammen eine Fläche von insgesamt 158 Quadratmetern bieten.Haupthaus (1920er Jahre):Das Haupthaus besticht durch seinen historischen Charakter und bietet eine Wohnfläche von etwa 70 Quadratmetern. Es verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer. Zusätzlich ist eine Teilunterkellerung vorhanden, die zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine Erweiterung bietet.Nebengebäude (1960er Jahre):Das Nebengebäude, in den 1960er Jahren vermutlich auf einer besthenden Scheune errichtet , erstreckt sich ebenfalls über etwa 88 Quadratmeter Wohnfläche, die auf fünf Zimmer verteilt sind. Unter den Wohnräumen befindet sich eine Garage und ein Kellerraum. Dieser Teil der Immobilie bedarf einer Kernsanierung, bietet jedoch enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Grundstück und Umgebung:Das Highlight dieses Angebots ist zweifellos das weitläufige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1063 Quadratmetern. Die umliegende Bebauung legt nahe, dass eine weitere bauliche Entwicklung möglich ist, was sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbauer attraktiv ist.Fazit:Mit einer umfassenden Renovierung und möglichen Erweiterungen kann dieses Anwesen zu einem wahren Juwel werden. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Sonstiges: Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben!Onlinebesichtigung als Video oder in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten erhalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
