Kaufpreis 315.000 €
85386 Eching
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Holen Sie die Wohnung aus dem Dornröschenschlaf :-) Ausstattung: Ruhiges HausToller Grundriss2 oder 3 Zimmer möglichGuter EnergieverbrauchskennwertDie Wohnanlage ist sehr gut verwaltet. Es stehen keine größeren Instandhaltungen an.Sonderumlagen sich nicht beschlossen worden.Die Wohnung ist leer und kann jederzeit bezogen werden. Objekt: Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. In diesem Treppenhausaufgang befinden sich nur 8 Wohneinheiten. Im Dachgeschoss befinden sich nur zwei Wohnungen. Gleich im Wohnungseingang befindet sich der Flur mit der Garderobe mit Fliesenbelag. Gleich daneben das großzügige Bad mit Fenster, Wanne mit Duschaufsatz, WC und Waschbecken. Weiter geht es in den Wohnflur. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer haben einen Laminatboden. Im Wohnzimmer ist zentral ein Teppichelement eingearbeitet worden. Es wäre bei einer Modernisierung zu überlegen, ob die Küche in den Wohnflur verlegt werden könnte. Damit erhalten Sie ein zusätzliches Zimmer für ein Kind, zum Arbeiten oder für Gäste. Der Platz dafür reicht gut aus. Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerabteil und der Waschraum. Ein Außenstellplatz für eine KFZ befindet sich vor dem Gebäude und gehört mit zur Wohnung. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht leer. Sie können sofort darüber verfügen. Legen Sie los und fühlen Sie sich gleich zu Hause. Sie haben in dieser Immobilie Ihr neues Zuhause gefunden? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie ein ausführliches Webexposé an.Wir freuen uns auf sie. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Sonstiges: Die Grundsteuer beträgt 111,10€ pro Jahr. Die Wohngeldabrechnung für das Wirtschaftsjahr 2022 betrug pro Monat 232,98€.Das Wohngeldvorauszahlung für das Wirtschaftsjahr 2023 betrug pro Monat 220€. Eine Abrechnung liegt noch nicht vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
