Kaufpreis 260.000 €
45475 Mülheim an der Ruhr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dümpten ist eine alte bäuerliche Streusiedlung, die in der nördlichsten Spitze des bergischen Landes zwischen den Ruhrhöhen und der Emscherniederung liegend, sich erst im Zuge der Industrialisierung zu einem Industriestandort entwickelte. Im Zuge einer Neuordnung des Raumes wurde Dümpten teilweise Mülheim und teilweise Oberhausen zugeordnet. Hier wird der Mülheimer Stadtteil behandelt.Der nördlichste Mülheimer Stadtteil des Stadtbezirks Rechtsruhr-Nord grenzt an Heißen, Altstadt II und Styrum. Weiterhin grenzt er an die Oberhausener Stadtteile Styrum und Dümpten und die Essener Stadtteile Bedingrade und Schönebeck. Die A 40 durchschneidet den Stadtteil. Der größte Teil liegt nördlich der Autobahn A40. Objekt: Vogelgezwitscher statt Straßenlärm? In Dümpten, einer ruhigen und ideal gelegenen verkehrsberuhigten Seitenstraße, erwartet Sie dieses einzigartige Grundstück! Die besondere Lage in Dümpten, umgeben von Vogelgesang, macht dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem.Eine Bauvoranfrage für ein dreistöckiges Haus wurde bereits genehmigt, sodass Ihrem Traum vom Eigenheim nichts im Wege steht. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine gute Aufteilung, sondern auch durch seine seltene Position in dieser begehrten Gegend.Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren und Ihre Ideen zu verwirklichen. Die außerordentlich ruhige und gut gewachsene Umgebung setzt diesem Angebot das berühmte i-Tüpfelchen auf. Die Bauvoranfrage können Sie jederzeit bei Bedarf erhalten.Das Grundstück ist derzeit unbebaut, frei von Altbauten und bereit für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Strom-, Wasser- und Telefonanschlüsse liegen bereits praktisch am Grundstück, was den Bauprozess erleichtert.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, sich als Interessent für einzelne Wohnungen in die Käufergemeinschaft einzutragen. Dadurch gehören Sie zu den Ersten, die über die Entwicklung und Bebauung von Wohneigentum informiert werden.Ihr Interesse ist geweckt? Zögern Sie nicht, mich noch heute anzurufen. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf! Provision: 5.95% inkl. MwSt.
