Kaufpreis 175.000 €
26826 Weener
Zimmer 7
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 7
Größe: 166 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie steht in Weener, OT Tichelwarf im Rheiderland. Über die Autobahn A31 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Niederlande, Oldenburg/ Bremen, Rhein-/Ruhrgebiet und zur Nordsee. Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde 1957 auf einem 1.214 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 1975 durch einen Anbau erweitert. Das Haus bietet ca. 166 m² Wohn- und ca. 55 m² Nutzfläche. Die Heizung kommt von 2003. In dem Bad im Erdgeschoss wurde 2022 eine ebenerdige Dusche verbaut. Erdgeschoss:Wohnzimmer ca. 18,75 m²Schlafzimmer ca. 15,52 m²Küche ca.14,86 m²Diele ca.13,15 m²Bad ca. 4,59 m²Flur ca. 5,43 m²WC ca.1,93 m²Heizungsraum ca.7,87 m²Büro ca. 15,40 m²Terrasse (geschlossen) ca. 15,78 m²Dachgeschoss:Schlafzimmer I ca. 17,35 m²Schlafzimmer II ca. 10,44 m²Schlafzimmer III ca. 10,87 m²Schlafzimmer IV ca. 9,05 m²Bad ca. 4,59 m² Flur ca. 8,81 m²Keller:Vorrat ca. 16,28 m²Nebengebäude:Garage ca. 16,89 m²Abstellraum 8,64 m² Werkstatt ca. 5,57 m²Der Außenbereich bietet den Garten, eine geschlossene Terrasse, die Garage, Werkstatt und Abstellraum. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 27.04.2034.Der Energiebedarf beträgt 383,8 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957 Anbau 1975.Die Energieeffizienzklasse ist H.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 27.4.2034.Endenergiebedarf beträgt 383.80 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,17%
