Kaufpreis 296.000 €
53945 Blankenheim
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 296.000 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in Ortsrandlage des idyllisch gelegenen Ortsteils mit guter Anbindung an die A 1. Der in der Nähe liegende Zentralort Blankenheim verfügt über einen Wochenmarkt und Geldinstitute. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebote, ärztl. Versorgung u.v.m. befinden sich ebenfalls in Blankenheim.Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht.Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies mit guter Verkehrsanbindung und umgeben von ursprünglicher Natur. Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- Fördermittelberatung + KfW 55 + KfW 40 + KfW 40 plus Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Das projektierte Ausbauhaus liegt inmitten des malerischen Blankenheims und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 165.89 m² Wohnfläche genügend Platz, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem großzügigen Grundstück von 792.00 m² und insgesamt 5.0 Zimmern verteilt auf 2 Etagen, ist dieses Haus die perfekte Basis für ein komfortables Familienleben.Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was den Alltag deutlich erleichtert. Die beiden Highlights des Objektes sind der Kamin und die Klimaanlage, die das Haus zu jeder Jahreszeit zu einem gemütlichen Ort machen.Wenn Sie sich für ein Ausbauhaus entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Dabei stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit beratend zur Seite und unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Ideen.Ein weiterer Vorteil eines Ausbauhauses ist die Kostenersparnis durch Eigenleistung. Wenn Sie handwerklich begabt sind, können Sie bares Geld sparen, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen. Ihr Einsatz wird sogar von der Bank honoriert, was sich positiv auf die Kreditvergabe auswirkt.Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der seit über 35 Jahren im Bau von Fertighäusern tätig ist. Wir legen großen Wert auf höchste Qualitätsstandards und setzen auf nachhaltige Bauweise. Unsere Häuser bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und sind Niedrigenergiehäuser, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihr Portemonnaie.Beim Kauf eines Hauses von allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und garantierten Festpreisen. Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit und gewährleisten eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses.Zu jedem unserer Häuser gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie eine energieeffiziente Wand, eine Echtholztreppe sowie eine Fußbodenheizung und vieles mehr. In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer großen Auswahl an Materialien wählen und Ihrem neuen Heim den perfekten Look verpassen.Überzeugen Sie sich selbst von unseren vielfältigen Haustypen - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, bei allkauf finden Sie garantiert das passende Objekt für Ihre Bedürfnisse.Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen zusätzliche Unterstützung während des Hausbaus - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Informieren Sie sich gerne über unser Angebot bei Ihrem persönlichen Verkaufsberater! Sonstiges: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
