Kaufpreis 440.000 €
51643 Gummersbach
Zimmer 7
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 7
Größe: 205 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Stadtlage "Hepel" ist für seine beliebte und gute Wohnlage allgemein bekannt. Gelegen an ruhiger Wohnstraße. Alle Annehmlichkeiten mit Infrastruktur sind bequem und schnell erreichbar. Zum Stadtzentrum ca. 1km. Gute Verkehrsanbindungen:Regionalbahnanschluss ab Gummersbach. Autobahnanschlüsse A4 "Gummersbach/Wiehl sowie A45 "Meinerzhagen" . Ausstattung: Ein Wohngebäude, auffallend lichthell in einer intakten, pfleglichen Erhaltung mit dem Charme der Bauzeit und durch Modernisierungsmaßnahmen in guter Instandhaltung und Ausstattung. So unter anderem:Parkettböden im ErdgeschoßHolz-InnentürelementeIsolierverglaste Fenster, teils 3-fach verglastModernes, helles Bad im ErdgeschoßWintergartenGaszentralheizungWarmwasser Solarthermie Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen. Objekt: Freistehende 1 1/2-geschossige Massivbauweise mit Satteldach und Vollkeller. WVS -Wärmeverbundsystem. Sonstiges: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT:Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen.Kaufen - Verkaufen,Mieten - Vermieten,Beratung - Bewertung,Verwaltung - Betreuung.Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen.Ihre Zufriedenheit ist wichtig !Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.Diskret - kompetent - zuverlässig.Inhabergeführt und bankenunabhängig.Besichtigung: Nur in Absprache mit unserem Büro !Hinweis: Die Eigentümer bitten um diskrete Handhabe. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
