Kaufpreis 269.500 €
26969 Butjadingen
Zimmer 4
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 269.500 €
Zimmer: 4
Größe: 67 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Angeboten wird Haus 90 im Seepark Burhave, ein Reihenendhaus in guter Lage im Seepark. Das Haus verfügt über 4 Zimmer auf ca. 100m² Nutzfläche.Es bietet im Erdgeschoss einen großen, hellen Wohnraum mit ausziehbarem Sofa, eine voll ausgestattete zum Wohnraum hin offene Küche mit Theke und einen separaten Essplatz. Die Küche ist sehr hochwertig mit Kühlschrank und Gefrierfach, Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und einer eingebauten Kombi-Mikrowelle ausgestattet.Vom Wohnraum aus ist die möblierte Terrasse Richtung Süd-West zugänglich, welche zum Verweilen einlädt. Ein Außenabstellraum an der Terrasse bietet Sichtschutz zum Nachbarhaus. Ein innenliegendes Duschbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist mit Doppelbett ausgestattet, das zweite Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Hier finden Sie auch ein Tageslichtbad.Der Spitzboden ist ausgebaut, zum Obergeschoss hin offen und über eine Treppe zugänglich. Hier befindet sich eine Eckcouch mit Schlafunktion.Für Stauraum ist in allen Räumen gesorgt.Die Küche und die Schlafzimmer sind mit Außenrollos und Fliegenschutzgittern ausgestattet. Das Dachfenster im Spitzboden lässt sich vollständig verdunkeln. Das Haus ist komplett gefliest und verfügt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung. Es wird inkl. der Einrichtung und dem gesamten Inventar verkauft.Ein offener PKW-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz ist im Kaufpreis enthalten.Die gesamten Nebenkosten belaufen sich im Monat auf 430 € inkl. Hausgeld, Versicherungen, Strom, Grundsteuer, etc.Bei der Grundstücksfläche ist eine fiktive Fläche erfasst. Es handelt es sich grundbuchlich vollzogen um einen Miteigentumsanteil, der nicht in m²ausgewiesen wird. Weitere Informationen auf Anfrage. Seepark Burhave: Nahezu direkt hinter dem Nordseedeich, neben dem Kurhaus und der Spielscheune, nur 200 m vom Strand und ffn-Nordseelagune entfernt, liegt das Feriendorf „Seepark Burhave“ mit 113 Ferienhäusern und 22 Wohnungen.Zwei schicke Reetdachhäuser mit Ladenzeilen im Erdgeschoss schließen den Seepark zur Strandallee ab. In den Obergeschossen befinden sich Ferienwohnungen. Diese reizvollen, mit Reet gedeckten Nordseehäuser, bilden die Promenade des Seepark Burhave.Anlagenausstattung:Hallenschwimmbad mit Sauna und Dampfsauna. Sonstiges: Die Anmeldung eines Erst- oder Zweitwohnsitzes ist nicht möglich.Dieses Haus eignet sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste und ist somit eine lukrative Kapitalanlage für Sie.Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung, unsere Kontakte und unseren Erfolg, um Ihre Ferienimmobilie gewinnbringend zu vermieten. Wenn Sie es wünschen, kümmern wir uns um fast ALLES, angefangen von der Vermietung über Reinigung bis hin zur Instandhaltung. Im Norden Deutschlands: Ein Teil des Ferienlandes Butjadingen - die grüne Halbinsel der südlichen Nordsee, Deutschlands größte Ferienhalbinsel zwischen Jadebusen und Wesermündung - ist das familienfreundliche Nordseebad Burhave.An drei Seiten vom Wasser umgeben, sorgen Meer, Luft und salzige Brisen für ein gesundes, typisches Inselklima. Burhave bietet viel: Ruhe und Erholung, Sport und Aktivurlaub, Gesundheit und Fitness und tausend Gelegenheiten, die grüne Küste mit Land und Leuten und ihren kulturellen Schätzen zu entdecken.Längst schon gilt Burhave als Geheimtipp unter Kennern: hier die alte Dorfstruktur mit ihrem beschaulichen Ortskern, dort die sich homogen einfügenden Ferien-, Kur- und Freizeiteinrichtungen, die alle Erwartungen erfüllen.Burhave bietet seinen Gästen eine an Deutschlands Nordseeküste einzigartige Attraktion. Eine Badelandschaft ermöglicht es, entweder in einem 2 ha großen Badebecken, oder über eine Seebrücke zu einem ständig Wasser führenden Priel, jederzeit gezeitenunabhängig baden zu gehen. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
