Kaufpreis 99.000 €
16306 Zichow
Zimmer 4
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 4
Größe: 75 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus steht z.Zt. leer und somit können die Sanierung und Modernisierung bzw. Umbau unmittelbar nach Erwerb beginnen. Das Haus verfügt aktuell über ca. 75m² Wohnfläche und bietet im hinteren Bereich sowie im Dachgeschoß noch Platz für zusätzlichen Wohnraum. Das Haus ist auch teilweise unterkellert. Das Grundstück eignet sich ideal für Kleintierhaltung, Stallungen und Schuppen bereits im hinteren Grundstücksteil vorhanden sind. Medien für die Grundstücksversorgung befinden sich an der Straße, während die Abwasserentsorgung über eine Fäkaliengrube erfolgt. Zusätzlich gibt es einen separaten Brunnen für die Gartenwasserversorgung. Die Straßenfront des Grundstücks beträgt etwa 42 m. Lagebeschreibung: Der OT Fredersdorf/Zichow hat sich den ländlichen Charakter bis heute bewahrt, die Einwohner sind in der Landwirtschaft oder in Handwerksbetrieben beschäftigt. Ein kleiner Betrieb, der sich mit Automatisierungstechnik beschäftigt, ist in Fredersdorf ansässig. Im Dorf gibt es eine Kindertagesstätte; Grundschulstandorte sind das nahe liegende Passow sowie die Gemeinde Gramzow. Durch das Gemeindegebiet führt die Verbindungsstraße von Passow über Golm und Fredersdorf nach Zichow. In Zichow besteht Anschluss an die Bundesstrasse 166 von Schwedt/O. zum Autobahnkreuz Uckermark (A11/A20) sowie zur Kreisstadt Prenzlau. Am südlichen Ortsausgang von Fredersdorf zweigt eine Straße nach Polßen an der Bundesstraße 198 ab. Der Bahnhof im nahegelegenen Passow liegt an der Bahnlinie Berlin-Stettin. Raumaufteilung: Maßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz sind möglich. Da das Haus komplett leergeräumt wurde, könnten notwendige Sanierungsarbeiten (Heizung/Sanitär, Elektro, Fenster etc.) schnell verwirklicht werden und damit wäre ein Einzug sicher noch in diesem Jahr möglich. Provision: 4% vom Kaufpreis inklusive MwSt.
