Kaufpreis 189.000 €
44627 Herne
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Herne-Sodingen in einer ruhigen Seitenstraße in Nähe der Akademie Mont-Cenis. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erreichen ebenso Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Autobahn A42 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ausstattung: - Gas-Heizung- Doppelverglaste Kunststoff-Fenster- elektr. Rolläden- Einbauküche (Übernahme möglich)- Tageslichtbad - Keller mit Dusche- Gartenschuppen- Gartenlaube- Laminat- Fliesen Objekt: Das gemütliche 3,5 Zimmer Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1925 steht auf einem ca 188m² großem Grundstück. Im eigenen Garten befindet sich ein kleiner Schuppen und eine gemütliche Laube. Diese bieten neben dem Keller und dem Dach des Anbaus eine gute Stauraumerweiterung. Die Wohnfläche von ca 82m² verteilt sich auf zwei Etagen. Von der Diele gelangen Sie in einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Küche befindet sich im Anbau, ihr schließt sich das Tageslichtbad mit Badewanne an. Praktisch ist der weitere, direkte Ausgang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über zwei Räume und ein kleines Badezimmer. Im Dachgeschoss erweitern zwei Räume die Nutzfläche. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
