Kaufpreis 70.000 €
07318 Saalfeld/Saale
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 70.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentral gelegener Wohnlage von Saalfeld, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Die Kreisstadt Saalfeld liegt an den Ufern der Saale und zählt zu den ältesten Städten im Bundesland Thüringen. Heute bieten auf Grund der guten Standortbedingungen mittelständische Industrie, Handel und Handwerk ausreichend Arbeitsplätze. Viele Kindergärten, Grund- und Regelschulen sowie zwei Gymnasien gewährleisten die Bildung, die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und die hier ansässigen Thüringen-Kliniken gesichert. Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Aufzug EG - Flur, Küche, Bad mit Wanne, großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse, SchlafzimmerKG - Keller, TG-Stellplatz Objekt: Zum Verkauf steht diese vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung in einer sehr gepflegten, 1996 errichteten Komfort-Wohnanlage mit Aufzug und Hausmeisterservice, in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage und hat eine kleine Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein TG-Stellplatz. Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit Fertigstellung der Wohnanlage in der Wohnung. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.116,00 € netto kalt! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.116,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3000 EUR inkl. MwSt.
