Kaufpreis 225.000 €
37520 Osterode am Harz
Zimmer 7
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 7
Größe: 125 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus in beliebter Lage bietet viel Platz. Die Wohnfläche von 125 m² erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Hier befindet sich das Herzstück des Hauses: das große, offene Wohnzimmer mit Gartenterrasse und Kaminofen sowie einer gemütlichen Essecke, welche zur Küche mit Speisekammer führt. Das Wohnzimmer führt zu drei Schlafräumen und zwei Bädern. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus, diese führt auch zur Speisekammer (damit Einkäufe direkt verladen werden können).Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmal viel Nutzfläche für 3 Hobbyräume und einem Bad. Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum und ist gedämmt. Das Haus ist teilunterkellert.Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einem schönen, familiären Ortsteil von Osterode-Lasfelde, welcher an der Bundesstraße 243 liegt. Lasfelde bildet zusammen mit Petershütte und Katzenstein eine städtebauliche Einheit, kurz: LaPeKa. Hier befinden sich drei Gaststätten, ein Friseur, ein Supermarkt, eine Arztparxis, ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Sportverein.Die ca. 4 km entfernte Stadt Osterode am südwestlichen Rand des Harzes bildet das Zentrum der Region. Die historische Innenstadt lädt zum Bummeln und Shopping ein. Sie finden ein breit gefächertes Kulturangebot vor, alle gängigen Schulformen, Kindergärten und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Bundesstraße B 243 führt sie auf die A7 nach Hamburg/Hannover, Berlin oder Kassel und zur A 38 nach Halle / Leipzig. Mit der Bahn haben sie ICE-Anschluss nach Göttingen, Braunschweig und Hannover. Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über Pallet-Heizung von 2013. Die Fenster sind isolierverglast in teilw. Holzrahmen und teilw. Kunststoffrahmen. Die Elektrik ist vom Baujahr. Die Bodenbeläge variieren von Parkett zu Laminat und zu Fliesen. Die Bäder im Erdgeschoss sind modernisiert mit ebenerdigen Duschen. Das Bad im OG verfügt über eine Wanne und Dusche und ist weiß gefliest (Boden: PVC). Sonstiges: Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: Jeweils 3,57 % inkl. MwSt. Courtage vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
