Kaufpreis 53.000 €
39624 Kalbe (Milde)
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 53.000 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 7 Sondereigentumswohnungen mit einem Treppenhaus.Im Aufgang selbst, sind derzeit 3 Eigennutzer wohnhaft.Die zu verkaufende Wohnung steht derzeit leer, sodass sie als Wertanlage oder auch rasch zum Eigennutz erworben werden kann. Laut Verfügbarkeitsübersicht der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ab dem 28.02.2025 soll demnach ein Glasfaseranschluss möglich sein.Energieausweis:Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 382 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist H. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung nicht enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Erdgas. Das Baujahr ist mit 1960 angegeben. Ausstattung: Die Wohnung teilt sich auf in 3 Zimmer, wovon das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist. Die übrigen Räume sind vom zentral gelegenen Flur zu betreten. Das hell und modern geflieste Bad ist mit den üblichen Objekten wie Wanne, Hänge-WC, Waschtisch ausgestattet. Außerdem ist im Bad ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Carport und ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter "Partyraum" steht im Haus zur Verfügung.Die Beheizung der Wohnung findet über eine Gasetagenheizung statt, sodass diese Kosten in die monatlich zu tragenden Kosten eingerechnet werden müssen - jedoch direkt an den selbst zu wählenden Versorger zu entrichten sind. Provision: Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises. Preisinformation: 1 Carportplatz