Kaufpreis 850.000 €
12101 Berlin
Zimmer 6
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 6
Größe: 138 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57%Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten. Lage: Es ist mir eine Freude, Ihnen die exklusive Wohnung in der Manfred-von-Richthofen Straße 15 in Berlin vorzustellen, ein anspruchsvolles und zugleich zentral gelegenes Wohnviertel. Diese Adresse verkörpert die Synthese aus urbaner Raffinesse und Wohnqualität.Die Wohnung befindet sich in einem vornehmen Wohnkomplex, der durch sein architektonisches Design besticht. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre harmonische Verbindung von historischer Ästhetik und modernem Komfort aus.Die Manfred-von-Richthofen Straße ist bekannt für ihre Ruhe und zugleich die unmittelbare Nähe zu einer Vielfalt an Annehmlichkeiten. Eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, exquisiten Restaurants, gemütlichen Cafés sowie kulturellen Einrichtungen befindet sich in unmittelbarer Reichweite.Naturfreunde profitieren von der Nähe zum Park am Gleisdreieck, der Raum für erholsame Spaziergänge und sportliche Betätigungen bietet. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es, die vielen Facetten Berlins unkompliziert zu erkunden.Die Manfred-von-Richthofen Straße 15 repräsentiert somit eine erstklassige Wohnlage für anspruchsvolle Individuen, die höchsten Wert auf eine erstklassige Lebensqualität legen und den urbanen Lebensstil zu schätzen wissen. Ausstattung: - Dachgeschosswohnung- Velux Dachfenster- Parkett- stilvolle Küche- großzügige Terrasse- 2 vollwertige Bäder- viele Abstellräume Objekt: Bei dieser angebotenen Dachgeschosswohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete 6-Zimmer Maisonettewohnung. Nach dem Betreten der Wohnung im 5.Stock erreichen Sie den weitläufigen Flur mit viel Platz für eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum. Von hier aus erreichen Sie das erste Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, sowie eine weitere kleine Abstellkammer. Weiter erreichen Sie vom Flur aus das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer und die sehr geschmackvolle Küche. Auf der Rückseite der Küche befindet sich das erste und größte der Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer wie auch dem Wohnzimmer erreichen Sie die großzügige Terrasse mit viel Platz für Sitzmöglichkeiten aber auch den Grünen Daumen. Nehmen Sie vom Flur aus die Treppen, finden Sie im obersten Geschoss 4 kleine aber sehr gut nutzbare Zimmer, die als weitere Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Generell zeichnet sich diese Wohnung durch Ihre Großzügigkeit, Helligkeit und vielen Abstellmöglichkeiten aus. Sonstiges: Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen der letzten Jahre- 2019 Velux Dachfenster erneuert- 2020 Badsanierung unten- 2019 Aufzug modernisiert- 2021 Klingelanlage erneuert- 2021 Terrasse saniert- 2022 Warm- & Kaltwasserstränge erneuert- 2023 Fernwärmeanlage erneuert Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57%Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
