Kaufpreis 239.000 €
06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus am Stadtrand mit Blick ins Grüne und Potenzial für mehr ! Lage: Bad Frankenhausen/Kyffhäuser ist eine Kur- und Erholungsstadt im thüringischen Kyffhäuserkreis. Die Kleinstadt hat etwa 10.000 Einwohner. Die Stadt ist von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben.Die Nachbarschaft um die Esperstedter Straße ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer freundlichen Gemeinschaft. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die eine bequeme und komfortable Lebensweise ermöglichen. Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine idyllische Lage und großes Potenzial.Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von circa 3550m². Auf diesem Areal befindet sich ein vollunterkellerter Bungalow, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Küche, Bad und drei Zimmern sowie über vier Zimmer im Kellerraum.Renovierungsstatus:Das Dach, die Fenster und die Heizung des Bungalows sind circa 30 Jahre alt. Jedoch wurden beide Wärmetauscher der Gastherme in den letzten zwei Jahren erneuert, wofür entsprechende Rechnungen vorliegen. Dies unterstreicht die fortlaufende Instandhaltung und Modernisierung des Anwesens.Infrastruktur:Die Infrastruktur des Grundstücks wurde vor kurzem durch den Anschluss für Schmutzwasser an den Kanal deutlich verbessert, was vor drei Wochen umgesetzt wurde. Diese Maßnahme trägt zur Werterhaltung und zum Komfort des Anwesens bei.Potenzial:Das weitläufige Grundstück bietet ein beträchtliches Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem weiteren Haus auf dem Bauland (ca. 300m²) könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen oder eine gewerbliche Nutzung realisiert werden. Die flexiblen Möglichkeiten lassen Raum für individuelle Gestaltungskonzepte und machen das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
