Kaufpreis 380.000 €
76131 Karlsruhe
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60,00 EUR Ausstattung: - Parkettboden- bodentiefe Fenster- Loggia - elektrische Jalousien- Citylage / toller Ausblick aus dem 6.OG- Fahrstuhl- barrierefrei- Heizung: Fernwärme- Tiefgargagenstellplatz - Kellerraum - aktuell vermietet zu einer Kaltmiete von 710.-€ zzgl. 60.-€ Tiefgaragenstellplatz- Hausgeld 341,- € davon sind 149,- € nicht umlegbare Kosten Objekt: Die Gelegenheit - Citywohnung in Toplage von KarlsruheModerne Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage von Karlsruhe zu verkaufen. Auf 58 m² bietet die Wohnung 2 Zimmer, ein modernes Bad sowie eine separate Küche mit Blick auf die Ludwig-Erhard-Allee. Die Loggia im 6. Stock bietet einen herrlichen Blick über die Stadt und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist barrierefrei und sowohl über einen Aufzug als auch über das Treppenhaus bequem zu erreichen. Der Energieträger für das gesamte Haus ist Fernwärme.Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten für Eigennutzer.Diese exclusive Etagenwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene Wohnung mit gehobener Ausstattung suchen. Durch die derzeitige Vermietung eignet sie sich auch perfekt als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sonstiges: Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,64 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: D 19, Distanz zum Flughafen: 75, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.71, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.1 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
