Kaufpreis 395.000 €
61440 Oberursel (Taunus)
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Oberursel (Taunus) ist die charakteristische Kleinstadt im Hochtaunuskreis und liegt rund 10 km nordwestlich von Frankfurt am Main. Durch die Nähe zur Metropole Frankfurt am Main und der guten überregionalen Verkehrsanbindung ergeben sich sehr gute Standortvorteile für Wohnen und Arbeiten in der Region Rhein-Main. Pendler gelangen in wenigen Minuten über das Hauptverkehrsnetz zu den Anbindungen an die A661. Über das Bad Homburger Kreuz und die A5 ist Europas bedeutendster Flughafen Frankfurt Rhein-Main in ca. 25 Autominuten erreichbar. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Taunusbahn, S-u.U-Bahnlinien sehr gut ausgebaut.Oberursel verfügt über eine erstklassige Schulinfrastruktur ( Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Gesamtschule, Internationaler Schule, Waldorfschule, mehrere Grund - und weiterführende Schulen).Das Wohnobjekt liegt in einer Wohngebietsstraße mit geringem Verkehrsaufkommen, im Stadtteil Bommersheim, mit vorwiegend ein-und zweigeschossiger Bauweise. Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (ETW) im 1.OG eines 2 1/2 geschossigen Mehrfamilienhauses (MFH) mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude ist in Massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen Vollkeller. Zur Wohung gehört ein PKW-Stellplatz in einer Parkliftanlage, direkt auf dem Grundstück. Ausstattung: Bad, Flur und Küche sind gefliest. Der Wohn-und Essbereich ist mit Parkettbelag versehen. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.Die Wohnung ist voll eingerichtet. Möbel können auf Wunsch übernommen werden.Sofortiger Bezug ist möglich. Courtage: 3,57 Prozent, inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer, des notariell beurkundeten Kaufpreises am Tage der Beurkundung durch den Käufer zu zahlen. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis-u./oder Vermittlungstätigkeit. Die Courtage ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Haftung: Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt die TVL Verwaltung Liegenschaften GmbH keine Haftung, da diese Aussagen ausschließlich von Seiten des Verkäufers kommen. Das Angebot ist freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte besteht Haftung für die Provision. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
