Kaufpreis 850.000 €
97447 Gerolzhofen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Größe: 150 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss, welches ca. 1968 erbaut wurde. Ca. 2012 wurde das Haus kernsaniert und ca. 2022 eine neue Heizung eingebaut. Das Grundstück verfügt über einen Garten mit automatischer Bewässerung, Mähroboter, Pool, eine Garage und vier Stellplätze. Ein Sicherheitssystem sorgt für Ihre Sicherheit. Bezug ist nach Absprache möglich.Das Gebäude besteht aus einem Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 991 m² und die Wohnfläche ca. 150 m².Das Haus verfügt über im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Büro, 1 Badezimmer, 2 Kellerräume mit Waschraum. Im 1. Obergeschoss verfügt es über 1 Küche, 1 großer Wohnraum (Wohn-, Eßzimmer) mit Kaminofen, 1 Gäste WC, 1 Eingangsbereich.Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 98,31 kWh/(m²*a), Klasse C.Auf Wunsch kann die Immobilie möbiliert erworben werden.Objektdaten:Immobilie:Einfamilienhaus mit Garten, Pool, Garage und 4 KFZ-StellplätzeLage:GerolzofenBaujahr:Ca. 1968Grundstücksfläche:Ca. 991 m²Wohnfläche:Ca. 150 m²Erdgeschoss:2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Büro, 1 Badezimmer, 2 Kellerräume mit WaschraumObergeschoss:1 Küche, 1 großer Wohnraum (Wohn-, Eßzimmer) mit Kaminofen, 1 Gäste WC, 1 Eingangsbereich.Renovierungen/Sanierungen:Ca. 2012 KernsanierungCa. 2022 neue GasheizungKFZ:1 Garage, 4 StellplätzeHeizungsart:GaszentralheizungEnergieausweis:Verbrauchsausweis: 98,31 kWh/(m²*a), Klasse CBezug:Nach Absprache möglichSonstiges:Garten mit automatischer Bewässerung, Mähroboter und PoolSicherheitssystemBalkonkraftwerk Auf Wunsch kann die Immobilie möbiliert erworben werden Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht.Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung. Fotos: Weitere Fotos zum Objekt erhalten Sie mit dem Exposé, dass wir Ihnen gerne zuschicken. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
