Kaufpreis 499.000 €
45359 Essen
Zimmer 10
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 10
Größe: 268 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In zentraler Lage und mit einer guten Verkehrsanbindung befindet sich diese Immobilie in Essen-Bedingrade, dem so genannten "Dreistädte-Eck" Essen, Oberhausen, Mülheim. Schulen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Auch das Einkaufszentrum CentrO und der nahe liegende Autobahnanschluss A 42 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Objekt: Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus mit viel Platz für die große Familie? Dann sollten Sie sich dieses Immobilienangebot genauer ansehen. Es handelt sich hierbei um zwei Grundstücke mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.078 m². Ein Grundstück mit einer Fläche von rund 631 m² ist mit einem 3-Familienhaus aus dem Jahr 1958 bebaut.Die Gesamtwohnfläche von rund 268 m² teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: ca. 109 m²1. Obergeschoss: ca. 84 m² ( zuzüglich riesiger Dachterrasse )Dachgeschoss: ca. 75 m²Alle drei Wohneinheiten sind frei!!!Gestalten Sie das Haus ganz nach Ihrem Geschmack und genießen Sie den Komfort eines großen Grundstücks.Ein direkt angrenzendes Grundstück bietet weitere Möglichkeiten zur vielseitigen Nutzung.Im Kaufpreis enthalten sind ebenfalls 6 PKW-Garagen.Die Immobilie befindet sich in einem einfachen Zustand und Bedarf einer aufwendigeren Modernisierung.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 268,00 m², vermietbare Fläche: 268,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
