Kaufpreis 259.000 €
26524 Berumbur
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt in Berumbur, in unmittelbarer Nähe des beliebten "Ferienparks Berum" welcher von einem 250 Hektar großen Waldgebiet umgeben ist. Attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet der benachbarte Ferienpark mit einem modernisierten Schwimmbad und Freibad, einer Saunalandschaft, Tennis- und Minigolfplätzen sowie dem großen Kiessee, der sich ideal zum Schwimmen und für erholsame Spaziergänge eignet.Der nächstgrößere Ort Hage liegt nur etwa 800 m entfernt und bietet ein vielfältiges Einkaufsangebot. Alle Schulformen sind in der "Bahnhofstraße" vertreten, darunter die kooperative Gesamtschule und die Grundschule. Weitere Bildungseinrichtungen finden sich in Norden. Eine umfassende ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort gewährleistet, da viele Ärzte ihre Praxis in Hage haben. Ein regionales Gesundheitszentrum (ehemals UEK) finden Sie in Norden. Ausstattung: - heller Wohn- und Essbereich mit kleiner Kochecke- ebenerdiges Schlafzimmer und Badezimmer- zweites Bad im Obergeschoss- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, weitere Abstellfläche in Abseite im Obergeschoss- zweifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden- Fußbodenheizung im Erdgeschoss- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung- Südterrasse mit Markise- gepflegtes Grundstück mit Blockhütte- Carport mit elektrischem Tor (zur Straße geschlossen) Objekt: Dieses Friesenhaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch sein charmantes äußeres Erscheinungsbild. Klassische rote Klinker und rote Dachziegel in Kombination mit weißen Sprossenfenstern und weißem Gartenzaun erzeugen ein harmonisches Gesamtbild. Das Grundstück umfasst ca. 252 m² pflegeleichte Grundstückfläche und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie ebenfalls in gepflegtem Zustand. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und dank zahlreicher Fenster entsteht eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist clever in den Grundriss integriert und bietet alle Annehmlichkeiten zum Kochen. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein weiteres im Dachgeschoss laden zu erholsamen Nächten ein. Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche, WC und Waschbecken, stehen zur Verfügung. Praktischen Stauraum bieten der Hauswirtschaftsraum und eine Abseite im oberen Stockwerk. Die sichtgeschützte Südterrasse lädt dazu ein, nahezu den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Bei Bedarf spendet eine Markise im Handumdrehen angenehmen Schatten. Ein Carport mit elektrischem Sektionaltor steht für Ihren PKW bereit und ist zur Straße hin komplett geschlossen. Gartengeräte und Terrassenmöbel können bequem in einem Geräteschuppen oder der Blockhütte untergebracht werden.Machen Sie sich doch am besten selbst ein Bild vom Charme dieser Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit unserem Team. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013 Provision: 3,57%Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
