Kaufpreis 110.000 €
29221 Celle
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Celle: Ein Zuhause mit Potenzial Lage: Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.Neuenhäusen ist ein Ortsteil von Celle und befindet ca. 3 km südlich vom Stadtzentrum. Eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird, ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und einer guten ärztlichen Versorgung sichergestellt. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in ruhiger Lage. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt gelegen. Zudem befinden sich die Bushaltestellen "Celle Waldweg" und "Celle Am Holzhof" in unmittelbarer Umgebung, wodurch ebenfalls eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben ist. Ausstattung: Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Badezimmer. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage ein Gäste-WC. Der Kaltwintergarten bietet einen tollen Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer, wovon ein Raum Zugang zum ausgebauten Dachboden bietet. Der gepflegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet durch die liebevoll angelegten Pflanzen einen hohen Sichtschutz. Der Garten verfügt zudem über ausreichend Staufläche, die durch eine kleine Abstellkammer am Haus sowie ein großzügiges Gartenhaus geschaffen wird. Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller weist eine geringe Deckenhöhe auf.Um 1980 herum wurde das Dach erneuert und in diesem Zuge der Dachboden ausgebaut und isoliert.Der allgemeine Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig. Geheizt wird mittels einer Warmluftheizung.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage. Objekt: Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1936 auf einem ca. 436 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich mit ca. 65 m² auf drei geräumige Zimmer. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1980 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
