Kaufpreis 750.000 €
22529 Hamburg
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Zu Fuß oder mit dem Fahrrad nach Eppendorf und zum Eppendorfer Mühlenteich für eine entspannte Runde Stand-up-Paddling, danach spontan Freunde im gemütlichen Straßencafé treffen, entlang der Alster joggen, Uferspaziergänge im idyllischen Haynspark genießen, und kurze Wege zu den lebhaften Vierteln Eimsbüttel und dem entspannten Winterhude - all das bietet das Tarpenbeker Ufer in Groß Borstel. Hier vereinen sich die Vorzüge ruhigen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur und der Zentralität zu einer perfekten Einheit. Das Tarpenbeker Ufer ist ein Paradies für Familien mit Kindern: Spielplätze liegen direkt vor der Tür, ein Kindergarten befindet sich auf dem Grundstück, Schulen sind schnell erreichbar, und eine Fußgängerbrücke führt direkt in die Natur entlang der Tarpenbek - ein wahres Eldorado für kleine Abenteurer, die jeden Tag etwas Neues entdecken möchten. In diesem Stadtteil verschmelzen Wohnen, Arbeit, Familienleben und Freizeit zu einem einzigartigen Lebensstil, der die Vielfalt und Lebendigkeit Hamburgs perfekt widerspiegelt. Ausstattung: Die zur Verfügung stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Stockwerk und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Auf einer Gesamtfläche von ca. 98 m² stehen Ihnen ein Vollbad, ein Gäste-WC und eine geräumige Loggia von ca. 10 m² (davon ca. 3,99 m² angerechnet) zur Verfügung. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Produkten von Villeroy & Boch ausgestattet, während die Küche mit Einbauten namhafter Hersteller für erstklassige Qualität sorgt. Neben der Küche steht Ihnen des Weiteren ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner zur Verfügung. Die Wohnung strahlt durch die Verwendung von mehrschichtigem Eichenparkett in Verbindung mit bodentiefen Fenstern eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Der offene Küchenbereich ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, von dem aus Sie die großzügige Loggia betreten können, um hier entspannte Sonnenstunden zu verbringen. Zusätzlich zum Verkauf der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox für einen Aufpreis von € 30.000,00 angeboten. Der hauseigene Fahrstuhl bringt Sie direkt zur Garage. Objekt: Im Jahr 2019 wurde das Bauprojekt "Mein Freiraum" am "Tarpenbeker Ufer" in Groß Borstel erfolgreich abgeschlossen. Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines eleganten viergeschossigen Wohnhauses und bietet einen Ausblick auf die "Tarpenbek". Insgesamt wurden im Rahmen dieses Neubauprojekts 60 Wohnungen geschaffen, die sich auf zwei Gebäude mit mehreren Hauseingängen verteilen. Innenhöfe wurden liebevoll gestaltet und bieten jungen Familien großzügige Spielflächen für ihre Kinder, wodurch eine entspannte Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür möglich ist. Die Architektur des Tarpenbeker Ufers besticht durch ein harmonisches Zusammenspiel von hellen Putzflächen und traditionellen Klinkerelementen, was dem Viertel einen zeitlosen und ansprechenden Charakter verleiht. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss, der für alle Lebenssituationen geeignet ist und keine Wünsche offenlässt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.89, Distanz zum Flughafen: 3.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.56, Distanz zur Autobahn: 3.69, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.09, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 6.00 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
