Kaufpreis 440.000 €
71549 Auenwald
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Diese schöne 3 bis 5-Zimmer-Erdgeschosswohnungmit großem Gartenanteil befindet sich in ruhiger Wohnlage von Oberbrüden, einem Ortsteil der Gemeinde Auenwald.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte und Banken finden Sie im Nachbarort Unterbrüden. Von Oberbrüden aus haben Sie eine gute Busanbindung nach Backnang. In wenigen Fahrminuten sind Sie am Bahnhof in Backnang mit S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart und Ludwigsburg. Die B14 in Richtung Stuttgart bzw. Schwäbisch Hall und den Autobahnzubringer zur A81 erreichen Sie in wenigen Kilometern. Ausstattung: - Parkett- und Fliesenboden- moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- zwei Arbeitszimmer im Gartengeschoss- XXL-Terrasse - Garage und Stellplatz im FreienDie Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 130,15 m²; davon entfallen auf die Wohnfläche im Erdgeschoss ca.101,98 m² und auf die wohnwirtschaftliche genutzte Fläche im Gartengeschoss ca. 28,17 m². Objekt: Auf der Suche nach Ihrer Ruheoase? Dann ist diese 3 bis 5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse unweit von Wiesen und Feldern und besticht durch Ihren geräumigen Grundriss. In der Erdgeschossebene finden Sie neben dem offenen Flurbereich ein Gäste-WC, ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das helle Kinderzimmer sowie das geräumige Elternschlafzimmer. Weiterhin liegt in dieser Ebene die Küche mit Durchgang zum Esszimmer und dem offenen Wohnbereich. Dieser verschafft Ihnen direkten Zugang zur XXL-Terrasse mit Blick bis zum Stuttgarter Fernsehturm und in den zur Wohnung gehörenden Garten. Über die Eingangsebene gelangen Sie zudem in das Gartengeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die als Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein renovierungsbedürftiges Badezimmer und einen weiteren Abstellraum im Keller. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und einem Außenstellplatz. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen Provision: 2.38 % inkl. MwSt.
