Kaufpreis 845.000 €
65812 Bad Soden am Taunus
Zimmer 8
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 845.000 €
Zimmer: 8
Größe: 237 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Soden, mit einer Bevölkerung von 23.162 Einwohnern, befindet sich im Main-Taunus Kreis und liegt malerisch vor den Toren Frankfurts. Die Stadt zeichnet sich durch ihre günstige Verkehrsanbindung sowohl zum Taunus als auch zur Rhein-Main-Region aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich die benachbarten Städte Kronberg und Königstein.Bad Soden ist nicht nur eine Stadt, sondern auch eine Kurstadt mit einem florierenden Heilquellenbetrieb. Diese besondere Auszeichnung verleiht der Stadt einen einzigartigen Charme. Bemerkenswert ist, dass kaum eine Stadt vergleichbarer Größe eine derartige Kombination aus Gesundheitsangebot und naturnaher Lage bietet.Die Innenstadt von Bad Soden besticht durch ihre parkähnliche Anlage und eine gut erhaltene Altstadt, die historisches Flair vermittelt. Das Freizeitangebot ist vielfältig, mit einem Freibad, einem Kino und zahlreichen Restaurants, die für abwechslungsreiche Unternehmungen sorgen. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch eine S-Bahn-Station erleichtert zudem die Erreichbarkeit der Rhein-Main-Region.Ein weiterer Pluspunkt für die Lebensqualität in Bad Soden ist das Vorhandensein eines Krankenhauses, das eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung, kulturellen Angeboten und moderner Infrastruktur macht Bad Soden zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Ausstattung: - Einbauküche- Parkett in Wohnräumen- Fliesen in Bädern- Balkone- Gartengeschoss ausbaubar- großer Garten- Kellerräume- Waschküche- Ausgang Gartengeschoss- Garage und Stellplatz Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage von Bad Soden. Die ruhige Straße und die angenehme Nachbarschaft bieten ein ideales Umfeld für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Adresse besonders attraktiv.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zwei großzügige 4-Zimmerwohnungen, jeweils mit eigenem Bad, Küche und großem Balkon. Die Wohnungen können renoviert werden, um den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen der neuen Eigentümer gerecht zu werden. Im Dachgeschoss steht eine zusätzliche Stellfläche sowie ein kleiner Bereich zur Verfügung, der nach Belieben gestaltet werden kann.Ein weiteres Highlight ist das Gartengeschoss, in dem eine zusätzliche Einliegerwohnung möglich wäre, die sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Apartment eignet.Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und steht allen Bewohnern zur Mitnutzung zur Verfügung. HighlightsTop Lage in Bad SodenZwei großzügige 4-Zimmerwohnungen mit BalkonMöglichkeit zur individuellen Renovierung und GestaltungZusätzlicher Raum im DachgeschossGroßer Garten zur MitnutzungOption für eine Einliegerwohnung im GartengeschossDiese Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Soden Fuß zu fassen. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein vielseitiges Wohnkonzept nach ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur und Lebensqualität der Region zu profitieren.Aktuell ist die Immobilie an die Stadt Bad Soden und den Kreis mit einer Warmmiete von 2980,- Euro monatlich vermietet. Die Verträge können ohne Angabe von Gründen innerhalb von drei Monaten gekündigt werden.Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen. Sonstiges: Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages. Fällt keine Provision für Sie an. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, Änderungen der Bedingungen oder andere Verwertungen behält sich der Eigentümer*in jederzeit vor.Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Fuchsberger & Voigt ImmobilienIhre Immobilienmakler Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen Provision: provisionsfrei
