Kaufpreis 349.000 €
93142 Maxhütte-Haidhof
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ansprechenden und gut etablierten Wohnsiedlung im charmanten Ortsteil Leonberg von Maxhütte-Haidhof. Dieser Bereich zeichnet sich durch seine ruhige und friedliche Atmosphäre aus, fernab vom Trubel der Großstadt, was ihn zu einem idealen Wohnort für Familien und Personen, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen, macht.Die Siedlung am Lappischweg ist keine Neubausiedlung, sondern eine gewachsene Wohngegend mit einem harmonischen Mix aus gepflegten Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten. Die grüne Umgebung bietet eine natürliche Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren lassen sich direkt vor der Haustür starten.Die Nähe zu verschiedenen lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die alle leicht zu erreichen sind, trägt weiterhin zur Attraktivität dieser Lage bei.Der Lappischweg selbst ist eine ruhige Straße mit wenig Durchgangsverkehr, was die Sicherheit und Lebensqualität weiter erhöht. Insgesamt bietet diese Adresse eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und praktischer Nähe zu städtischer Infrastruktur, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und grünes Wohnambiente schätzen. Ausstattung: .2 Balkone mit Südausrichtung .2 Badezimmer .4 mögliche Schlafzimmer .Heizung: Gas-Kachelofen, ca. 32 Jahre alt .Garage mit Geräteschuppen .vollständig unterkellert .2 Kamine.Kunststofffenster mit Zweifachverglasung Objekt: Das schicke Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum und ist ideal geeignet für Familien oder Paare. Mit insgesamt vier möglichen Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, Arbeits- und Gästezimmer nach Bedarf zu gestalten.Die Wohnqualität wird durch zwei sonnige Balkone mit Südausrichtung erhöht, die einen herrlichen Blick über die ruhige Nachbarschaft bieten und zum Entspannen im Freien einladen. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Badezimmer, die den morgendlichen Abläufen und den Bedürfnissen einer mehrköpfigen Familie gerecht werden.Die Heizung erfolgt über einen Gas-Kachelofen, der vor etwa 32 Jahren installiert wurde und dem Haus eine rustikale Note verleiht.Die Fenster aus Kunststoff mit Zweifachverglasung sorgen für eine gute Isolierung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Dieses ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyaktivitäten bietet.Eine geräumige Garage mit angegliedertem Geräteschuppen bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch ausreichend Raum für Gartengeräte und Fahrräder. Insgesamt stellt das Haus eine hervorragende Wahl für Interessenten dar, die eigene Wohnideen umsetzen möchten und ein großes Grundstück in einer attraktiven und ruhigen Lage suchen.Kaufpreis Haus .......349.000 € Kaufpreis Garage......15.000 €Gesamtkaufpreis ...364.000 € Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
