Kaufpreis 690.000 €
81929 München
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese traumhafte, aufwendig renovierte 3 Zimmer mit Süd-Balkon befindet sich im 3. OG (Dachgeschoss) einer sehr gepflegten Wohnanlage auf einem parkähnlichen Grundstück in attraktiver Lage in Bogenhausen-Denning.Ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, Design Einbauküche, Armaturen in klassisch modernem Bauhaus-Design, großformatige Feinstein Fliesen, Farb- und Lichtkonzept und vieles mehr besticht diese Wohnung mit Eleganz und Funktionalität. Die hochwertige Renovierung lässt diese Wohnung der Extraklasse in Punkto Stil und Gestaltung in neuem Glanz erstrahlen. Die individuell steuerbare Beleuchtung in allen Räumen, die warme Wand-Farbgebung sowie der hochwertige Naturholzboden ergeben das unvergleichbare Wohlfühl-Ambiente. Auch die umfangreiche Ausstattung der Wohnung (siehe Aufstellung unter Details) lässt keine Wünsche offen. Details: Renovierung:Renovierung durchgeführt durch deutsche FachfirmenVerwendung von MarkenproduktenErstbezug nach RenovierungIn die Bestandssubstanz wurde nicht eingegriffen.Ausrichtung Balkon: Süd-/West-AusrichtungAngebot zur Verglasung liegt vorStromanschlussAußenbeleuchtungInnenräume (Deckenhöhe über 2,50 m):Landhausdiele Real Wood Eiche geölt (BioSilent Öl), Deutscher HerstellerSortierung: Elegant, Nutzschicht: 3,5 mmWeiße Sockelleisten klassisch modernFenster Kunststoff (innen weiß, außen braun) überarbeitet mit Design-Bauhausgriffen in Chrom, 1 Fenster (Wohnzimmer) komplett neuTüren weiß mit Design-Bauhausgriffen in ChromElektrische RolllädenSchalterdesign „Busch Jäger“ Futura Linea Studio weißHeizkörper „Kermi“ und „Arbonia“Modernes Lichtkonzept individuell einstellbarBäder:Edles, modernes Feinsteinzeug zeitlos in sandfarben und anthrazit Fliesen im Format 30 x 60 (Wand) und 60 x 60 (Boden)Sanitär (Waschbecken, Toilette, Badewanne, Dusche): Marken-HerstellerGarnituren von „hansgrohe“ und „Geberit“HeizungshandtuchhalterKüche:Einbauküche mit Marken Geräten, Waschmaschinenanschluss vorhandenHerd mit Flächeninduktionsfeld und integriertem Dunstabzug mit KohlefilterGebäude:AufzugKellerabteil, Waschraum, Fahrradraum, Tiefgarage (ebenerdig, kein Duplex) Lage: Die prämierte Parkanlage liegt im begehrten Stadtteil Denning-Bogenhausen. Die Parkanlage wurde im Jahr 1990 als schönste Grünanlage von Bayern ausgezeichnet. Sie enthält einen Geologie-Garten mit bemerkenswerten Gesteinsarten, eine Sportanlage sowie einen angelegten See, ein Biotop, welches zahlreiche Tiere beheimatet. Ein naher Biergarten lädt zum Verweilen und zum Stärken ein. Provision: Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis.
