Kaufpreis 119.000 €
46145 Oberhausen
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Königshardt ist ein Stadtteil von Oberhausen und gehört zum Stadtbezirk Sterkrade-Nord.Es liegt nördlich des Stadtzentrums von Oberhausen und grenzt an die Stadtteile Schmachtendorf, Alsfeld und Klosterhardt, sowie an die Stadt Bottrop.Königshardt ist ein Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. Er ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und eine angenehme Wohnqualität. Ärzte, Supermärkte, Discounter, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden, teilweise auch gut und schnell zu Fuß zu erreichen.Direkt vor der Tür finden Sie eine Bushaltestelle und die Autobahnauffahrt A2 ist nur einen Kilometer entfernt.Der Stadtteil bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Es gibt viele Parks und Grünflächen. Naturliebhaber und Sportfreunde kommen durch die Nähe zum Hiesfelder Wald, die Halde Haniel und den Bikertreff Grafenmühle ganz besonders auf ihre Kosten.Historisch gesehen war Königshardt früher von der Landwirtschaft geprägt und hat sich im Laufe der Zeit zu einem Wohngebiet entwickelt. Ausstattung: Raumaufteilung:- 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad- großes Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Eckbalkon- guter Schnitt der Zimmer- seniorengerecht durch Aufzug- gepflegte Wohnanlage- Garage vor der Tür- Trockenraum und Fahrradraum im Keller - KellerabteilDie Wohnung ist langjährig solide vermietet und bietet sich daher hervorragend zur Kapitalanlage an. Objekt: Hier sind Sie auf Wolke sieben im 5. Obergeschoss eines ruhigen und top gepflegten Wohnhauses in Oberhausen Königshardt.Ihre neue Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 53 m² Wohnfläche verfügt über einen sehr guten Schnitt. Sie ist optimal für einen Single oder zwei Personen und - insbesondere durch den Fahrstuhl - auch für Rentner geeignet.Sie betreten Ihre neue Wohnung zunächst über einen kleinen Eingangsbereich und treten von dort aus in eine praktische Diele, von der aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Im großzügigen Wohnzimmer findet sich ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich, zudem haben Sie von dort aus Zugang zum schönen Eckbalkon, auf dem Sie, je nach Belieben, Ihr Frühstück, den Nachmittagstee oder den Feierabend genießen können. Das gemütliche Schlafzimmer besticht durch seinen quadratischen Schnitt. Hier finden Sie genügend Raum für ein großes Bett, Kleiderschrank und Kommode.Die Küche bietet Platz für eine umfangreiche Küchenzeile (4m). Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und besitzt einen Waschmaschinenanschluss.Aus Gründen der Diskretion dem Mieter gegenüber können wir Ihnen keine Innenraumfotos präsentieren. Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 5.265,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
