Kaufpreis 185.000 €
34477 Twistetal
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Größe: 140 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein in 1971 erbautes und gepflegtes Zweifamilienhaus nebst Garage in Twistetal-Twiste. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 820 qm großem Grundstück in attraktiver Ortsrandlage mit Blick in die Natur. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bis zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Wohnung im Obergeschoss steht leer und bedarf nach einer Vermietung noch Renovierungsarbeiten. Die Bruttogrundfläche pro Etage beträgt ca. 100 qm, dies entspricht einer Wohnfläche von ca. 70 qm pro Etage.Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Der Energiebedarf für das Gebäude laut Energieausweis beträgt 291 kWh. Die Fenster wurden im Jahr 2010 teilweise erneuert. Das Objekt ist in einem insgesamt gepflegten Zustand. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Erbbaurecht, d. h. das Grundstück steht im Eigentum der Waldeckschen Domanialverwaltung. Es ist jährlich ein Erbbauzins von derzeit 155,80 € an die Waldecksche Domanialverwaltung zu leisten. Die Veräußerung erfolgt provisionsfrei. Lagebeschreibung: Twistetal-Twiste befindet sich nicht unweit der Ferienregionen Edersee, Diemelsee und Twistesee. Der Ort verfügt selbst über einen eigenen Kindergarten, eine Bäckerei und Fleischerei. Im nächst gelegenen Ort Twistetal-Berndorf befinden sich eine Grundschule sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die weiterführenden Schulen erreichen Sie in Bad Arolsen und Korbach in wenigen Minuten. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
