Warmmiete 800 €
04357 Leipzig
Zimmer 3
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2024
Warmmiete: 800 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 600 €
Zimmer: 3
Größe: 62 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gründerzeithaus, unter Denkmalschutz, 4 Etagen, 8 Wohnungen komplette denkmalgerechte Sanierung im Jahr 2012 weitere Modernisierung 2018-2024: neue Heizungsanlage/Wärmepumpe, Solaranlage, Anbau neue Balkonanlage, Renovierung Treppenhaus, Sanierung Fahrradschuppen Renovierung der Wohnung 2021 gepflegter, abgeschlossener Innenhof, Türsprechanlage großer Garten (300qm) mit Rasenfläche - eigener Gartenbereich möglich kinderfreundlich Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung Highspeed-Internet technisch verfügbar, Kabelanschluss – Anbieter: Kabel Deutschland kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in den Seitenstraßen Parkplatz auf Nachbargrundstück kann gemietet werden (40€/Monat) Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renovierung der Wohnung 2021 TOP-Wohnung des Hauses helle 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss großer neuer Balkon (6 qm) - toller Blick nach Süden ins Grüne Einbauküche mit Spülmaschine und Cerankochfeld Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - großzügiges Wohnzimmer (ca. 18 qm) - Zimmer mit Balkonzugang (ca. 11 qm) - Schlafzimmer (ca 12 qm) - Bad mit Dusche - komplett neu - voll ausgestattete EBK - Waschmaschinenanschluss - Flur mit zentralem Zugang zu allen Räumen Bodenbelag neues Laminat, Fliesen moderne Haustechnik (u.a. Wärmepumpe, Solaranlage) spart Nebenkosten Abstellkammer auf halber Treppe, Dachbodennutzung Keller zur Wohnung, separater abschließbarer Fahrradschuppen im Innenhof Gartenmitbenutzung, eigener individueller Gartenbereich möglich keine WohngemeinschaftZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Diese Angaben wurden sorgfältig erstellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Gute, historisch gewachsene Umgebung und Wohnlage in Leipzig-Mockau
Gründerzeitliche Wohnquartiere mit grünen Innenhöfen.
Direkt am Abtnaundorfer Park - Sie sehen den Park vom Balkon aus
unweit der Leipziger Innenstadt gelegen,
ca.10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum
verkehrsgünstige Lage, sehr gute Anbindung (A14, B2, Messe, BMW, Flughafen)
Straßenbahn (Linien 1, 9) fußläufig;
vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen fußläufig
viele Freizeitangebote (Park- und Sportanlagen, Bäder) in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Jaeger - privater Anbieter