Kaufpreis 499.000 €
75177 Pforzheim
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: VHB, 1 Garagenstellplatz Lage: Die Hachelallee ist eine Straße in der Pforzheimer Nordstadt und wurde im Stadtplan von 1912 noch als Kutscherweg bezeichnet. Sie liegt zwischen den Gewannen Oberer Hachel und Hinterer Hachel, beginnt beim Haupteingang des Hauptfriedhofs und verläuft zunächst einige Meter als Fußweg zum Kreisverkehr Hohenzollernstraße/Königsbacher Landstraße. Von dort führt sie weiter nach Westen zur Wilferdinger Höhe, wo sie an der Wilhelm-Becker-Straße endet.Die Hachelallee verläuft entlang eines Abschnitts der Rhein-Neckar-Wasserscheide.An der Hachelallee gibt es mit dem Hachelturm in der Hachelanlage einen Aussichtspunkt, von wo aus man eine gute Sicht über die Innenstadt hat. Ausstattung: * Flüssiggastank Ca.3000 Liter* Garage * Einbauküche Extra 10.000,- € * Neue Fenster 2016 * Holzkohle Ofen * Terrasse * Ca Garten 700 m2 * Komplett Umzäunt* Video Überwachung * Überdachte Terrasse Sicherheitsglas Objekt: Dieses Bungalow überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn - / Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben stattfinden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, und ein Kinderzimmer. Genug Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum.Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 23.12.2021.Endenergieverbrauch beträgt 61.40 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.Die Energieeffizienzklasse ist C.Wir helfen ihnen die Vielzahl der Angebote von Krediten vergleichbar zu machen und bringen die Anbieter durch Beratungsgespräche vor Ort zum Verbraucher. So spart man am Ende nicht nur bares Geld sondern auch viel Zeit und kann bequem aus den besten Angeboten auswählen.Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe Ihrerseits mitteilen. Wir rechnen mit Ihrem Verständnis, daß wir gewisse Angaben vorab benötigen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Sie ersparen uns damit zeitaufwendige Rückfragen. Vielen Dank! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
