Kaufpreis 323.000 €
24223 Schwentinental
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2024
Kaufpreis: 323.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schwentinental, östlich von Kiel gelegen, erstreckt sich entlang des malerischen Flusses Schwentine. Die Stadt wird von den Bundesstraßen 76 und 202 durchzogen und ist durch die Bahnstrecke Kiel-Lübeck mit dem Schienennetz verbunden. Der Ortsteil Raisdorf beherbergt einen Bahnhof, der im Stundentakt von Zügen der RE-Linie Kiel-Lübeck angefahren wird. Wochentags halten zusätzlich Züge der RB-Linie Kiel-Preetz.Die medizinische Versorgung in Schwentinental ist vielfältig, mit zahlreichen Arztpraxen, darunter Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Augenheilkunde, Kinderheilkunde und Naturheilverfahren (Homöopathie und Akupunktur). Ergänzt wird dies durch Praxen für Psychotherapie, Physiotherapie, Massagetherapie, Krankengymnastik und Logopädie sowie mehrere Apotheken.Das Bildungssystem umfasst zwei Grundschulen, die jeweils mit 3- bis 4-zügigen Klassen arbeiten, sowie eine Gemeinschaftsschule. Die Stadt bietet zudem zehn Kinderbetreuungseinrichtungen mit fast 700 Plätzen für Kinder im Alter von 0 bis 6 Jahren, einschließlich Betreuungsangeboten an den Grundschulen.Für sportliche Aktivitäten stehen in Schwentinental eine beeindruckende Auswahl an Einrichtungen zur Verfügung, darunter zwei große Mehrzwecksporthallen (eine mit Zuschauerbereich), zwei Turn- und Gymnastikhallen, ein Bootshaus mit Bootsliegeplätzen zur Vermietung, zwei Boulebahnen, Kanusportmöglichkeiten, eine Kleinschwimmhalle, verschiedene Reitställe, zahlreiche Sport- und Tennisplätze, Schießanlagen und ein Hundeübungsplatz. Ausstattung: Garage im HausGasheizung aus 2005beheizter Wintergartenschön angelegtes GrundstückGartenpool mit VersorgungshausWerkstatt an der Seite des GebäudesEinbaukücheBadezimmer mit Dusche im 1. OGBadezimmer mit Badewanne im 2. OGAußenjalousien in den Wohn- und Schlafräumen Objekt: Das Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1974 in massiver Bauweise, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 706 Quadratmetern. Die charakteristische Bauweise des Hauses erstreckt sich über die Jahre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung.Ein besonderes Merkmal ist das langgestreckte Grundstück, das sich nach hinten erstreckt und Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich ein kleines Versorgungsgebäude, für einen Gartenpool.Die Zufahrt zum erhöht gelegenen Haus ist mit edlem Kopfsteinpflaster versehen, während die gesamte Hausfront von einem einladenden Vordach geschützt wird. Das Erdgeschoss präsentiert eine geräumige Garage sowie einen durchdachten Flur mit einer praktischen Abstellkammer. Hinter der Garage verbirgt sich ein zusätzlicher Raum mit Zugang zum Garten.Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wintergarten, der beheizbar ist und ganzjährig einladend ist. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich das Wohnzimmer über die gesamte Etage und bietet reichlich Platz für gemütliches Beisammensein. Ergänzt wird diese Ebene durch eine moderne Küche und ein Badezimmer mit Dusche.Das Dachgeschoss beherbergt drei komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das perfekt für Entspannungsmomente geeignet ist. Insgesamt bietet dieses Reihenendhaus ein attraktives Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem ansprechenden Grundstück für individuelle Gestaltungsträume. Sonstiges: HaftungDie in unserem Expose enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer.Der Inhalt wurde mit entsprechender Sorgfalt zusammengestellt.Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben in diesem Expose gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.ProvisionDie Baufino Immobilien erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision inkl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer. Den genauen Prozentsatz entnehmen Sie bitte dem Expose.FinanzierungGerne beraten wir Sie auch unabhängig zur Finanzierung dieser Immobilie.Unsere Kreditspezialisten verfügen über langjährige Erfahrung bei Banken und stellen Ihre persönlichen Bedürfnisse in den Mittelpunkt der Beratung.Wir können auf über 400 Banken bundesweit zugreifen und suchen für Sie den günstigsten Anbieter. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 2,975 % inklusive Mehrwertsteuer
