In der Immobilienwirtschaft begegnet man dem Begriff „Wohnberechtigungsschein“ hauptsächlich im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus. Ein Wohnberechtigungsschein ist ein wichtiges Dokument, das Potenzialmieter von Sozialwohnungen ausgestellt bekommen. Er beruht auf einer Ermittlung der Wohnungsbedürftigkeit eines Antragstellers und belegt dessen Rechte bei der Wohnungszuteilung.
Um einen Wohnberechtigungsschein zu erhalten, muss ein Bewerber eine eingehende Prüfung durchlaufen, in der seine persönlichen Lebensverhältnisse, wie Einkommen, Familienstand und soziale Situation, untersucht werden. Die zuständige Behörde oder das Wohnungsunternehmen stellt dann den Schein aus, wenn die Voraussetzungen für eine soziale Mietwohnung erfüllt sind.
Für Mieter ist es wichtig zu wissen, dass ein Wohnberechtigungsschein nur vorübergehend gültig ist und regelmäßig auf Aktualität geprüft werden muss. Er kann auch in bestimmten Fällen wie z.B. einer Veränderung des Einkommens oder der Lebenssituation erneuert oder widerrufen werden.