Kaufpreis 249.000 €
54552 Beinhausen
Zimmer 5
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Größe: 159 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die ca. 1.500 Einwohner zählende Gemeinde Mehren liegt ca. 8 km von der Kreisstadt Daun entfernt. Den kleinsten Einwohnern bietet Mehren eine Kindertagesstätte sowie eine Ganztagsschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Daun. Mehren verfügt zudem über eine intakte Infrastruktur, so befinden sich Geschäfte die Sie für den täglichen Bedarf (Arzt, Bank, Bäckerei u.v.m.) benötigen im Ort selber.Zudem bietet der Ort seinen Einwohnern ein reges Vereinsleben sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.Weiterhin verfügt der Ort über einen direkten Autobahnanschluss A48/A1. Entfernung nach:- Daun ca. 8 km- Trier ca. 63 km Ausstattung: - ca. 160 qm Wohnfläche- ca. 170 qm Nutzfläche / teilweise Ausbaureserve- 2-fach isolierverglaste FensterRaumaufteilung Erdgeschoss:- Wohn- und Essbereich mit Kamin und Ausgang in den Garten- Küche inkl. Einbauküche- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Flur- und TreppenbereichRaumaufteilung Obergeschoss:- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2 oder alternative Nutzung- Schlafzimmer 3 oder alternative Nutzung- Schlafzimmer 4 oder alternative Nutzung- WC- Flur- und TreppenbereichRaumaufteilung Dachgeschoss:- Stauraum / AusbaureserveRaumaufteilung Kellergeschoss:- diverse Kellerräumeumgebauter Scheunenbereich:Erdgeschoss: - Hauswirtschaftsraum- Öllager- HeizungsraumDachgeschoss:- Stauraum / Ausbaureserveweiter Räume:- Doppelgarage- Nebengebäude (Erdgeschoss mit Garage, Lagerraum; Dachgeschoss Ausbaureserve Lagerraum) Sonstiges: Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Finanzierungshinweis: Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben. Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt.
