Kaufpreis 320.000 €
76534 Baden-Baden
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2023
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in Baden-Baden Geroldsau am Waldrand und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Fußläufig befindet sich die Geroldsauer Mühle und in wenigen Fahrminuten ist man in Baden-Baden Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Ein Ort zum Wohlfühlen Objekt: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses aus dem Jahr 1982. Das Haus liegt an einer sehr wenig befahrenen, ruhigen Anliegerstraße direkt am Waldrand. Neben 2 Schlafzimmern, einem Vollbad, einer Küche und einer Abstellkammer bietet die Wohnung ein großes Wohn- Esszimmer mit Süd-Westausrichtung. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche hat man direkten Zugang zur großen Terrasse und einen Blick auf den großen Gemeinschaftsrasen. Die Einbauküche gehört zur Wohnung dazu. Im Wohnzimmer wurde Parkettboden verlegt. Im Keller bietet eine große, gepflegte Waschküche genug Raum für Waschmaschine, Trockner und Trockenmöglichkeiten. Ausserdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein sehr großer Garagenstellplatz, der Platz für bis zu zwei kleine PKW bietet. Für Fahrräder steht ein extra Platz bereit. Sonstiges: Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht von mir nachgerechnet. Daher übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, auch wenn sie selbstverständlich nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden sind.MEIN SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:Tragen Sie sich mit dem Gedanken des Verkaufs oder der Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich einschätzen. Mein weitreichendes Netzwerk ermöglicht es mir, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Provision: 3,57 inkl. MwSt.
