Kaufpreis 849.000 €
22455 Hamburg
Zimmer 5
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 5
Größe: 108 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt im begehrten Stadtteil Hamburg - Niendorf. Es ist zentral und verkehrsgünstig, in einer 30er Zone, gelegen. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten und Schulen jeder Art befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die anderen Stadtteile ist sehr gut. Die Innenstadt ist mit der U2 in ca. 25 Minuten zu erreichen. Der Hamburger Flughafen ist nur 15 Min. entfernt und die Autobahnauffahrt der A 7 in wenigen Fahrminuten erreichbar.Das Niendorfer Gehege bietet als Naherholung viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Ponyhof, der Abenteuerspielplatz und das Wildgehege sind nur einige der Möglichkeiten. Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bedarf somit einer umfassenden Modernisierung oder einem Neubau. Provision: Die Courtage in Höhe von 2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
