Kaufpreis 920.000 €
14167 Berlin
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 920.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine gefragte Adresse in Ruhiglage von Berlin-Zehlendorf Ausstattung: Es handelt sich um ein gepflegtes Ein-bis Zweifamilienhaus zum Modernisieren.Das Objekt wird zur Zeit als Zweifamilienhaus (zwei abgetrennte Wohnungen mit Küche) genutzt und verfügt über ca. 250 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 160 qm reiner Wohnfläche:Tagesbelichtetes SockelgeschoßHobbyraum, Hobbyraum- ausbaubar als Gästezimmer, Keller Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speisezimmer, WintergartenObergeschoss: Diele, gutgeschnittenes Wohnzimmer- ausbaubar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, BalkonDas Objekt befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei zwei Badezimmern, Küche, Fußbodenbelag und bei der Innenausstattung. Es bietet sich an, dass Dach mit Dachgauen zu erweitern. Es würde sich auch anbieten, das Untergeschoss als Gästezimmer / Hobbyraum auszubauen. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 103,2 kWh/(qma).Das Objekt wäre sofort bezugsfrei. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5 Provision: 5.95 % vom KP inkl. MwSt
