Kaufpreis 189.000 €
13158 Berlin
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Berlin Pankow; Stadtteil Wilhelmsruh; gelegen, bietet diese Wohnung nicht nur sehr viel Grün, sondern auch Ruhe, die Sie in einer Großstadt nicht so leicht finden werden. Am Beginn einer Sackgasse gelegen, sind Sie abgeschirmt vom Verkehrslärm, die begrünte Fläche mit altem Baumbestand vor der Wohnung trägt Ihr Übriges dazu bei, sich hier richtig wohl zu fühlen.Durch die Bushaltestelle direkt vor Ihrer Haustür sind die S - Bahnhöfe Wilhelmsruh und Pankow schnell und bequem zu erreichen, eine Kita und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ohne jedoch eine Geräuschkulisse zu entwickeln, Geschäfte und alle weiteren Dinge des täglichen Gebrauches sind darüber hinaus mit dem Rad in sehr kurzer Zeit erreichbar.Ebenso sind einige Restaurants in der näher gelegenen Umgebung gut zu Fuß zu erreichen. Ausstattung: * gut durchdachte Raumplanung* großer Kellerraum* Waschküche mit Platz für eigene Waschmaschine * Gemeinschaftskeller, auch zur Wäschetrocknung nutzbar* gemütlicher Balkon* Tageslichtbad* Gegensprechanlage Objekt: Diese 52 qm große, gut durchdachte und seit 1.11.2018 vermietete Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad und sehr schönem Balkon lädt Sie dazu ein, hier entweder ein sehr interessantes Investitionsobjekt zu erwerben, oder aber hier Ihr neues Zuhause einzurichten.Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und über eine Badewanne.Ansonsten lässt der praktische Schnitt der Wohnung auch keine Wünsche offen und Sie oder Ihre Mieter werden sich hier sicherlich sehr wohl fühlen. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.584,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.584,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m² Provision: 3,57% (incl. ges MWSt)
