Kaufpreis 225.000 €
14057 Berlin
Zimmer 1
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2023
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 1
Größe: 42 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Berlin, genauer gesagt in Berlin Charlottenburg im Ortsteil Westend, nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm entfernt. Das Wohnhaus wurde in den 50er Jahren im Stil der Bauhausarchitektur errichtet.Der Theodor-Heuss-Platz ist seit vielen Jahren eine gefragte Adresse für Firmen aus den Bereichen Medien, Film und Fernsehen. Südlich erstreckt sich das Messegelände, welches stets expandiert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung müssen Sie auf nichts verzichten. Der U-Bahnhof liegt direkt in der Nähe und die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt. Objekt: Angeboten wird hier eine tolle Immobilie, welche bezugsfrei ist. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 42 Quadratmetern und ist damit ideal für Singles oder Paare. Das großzügige Zimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer und wird durch die großen Fensterfronten mit viel natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Grundriss ist gut durchdacht. Die Küche sowie der Flur sind geräumig, wodurch die Wohnung nicht einengend wirkt und sehr viel Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon, der den Wohnbereich erweitert und einen herrlichen Blick vom Funkturm bis zum Potsdamer Platz ermöglicht - ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen.Ein weiteres Highlight ist der zugehörige Stellplatz, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet und nur für Bewohner zugänglich ist.Die Wohnung steht aktuell zur Verfügung und kann direkt bezogen werden. Auch für Vermieter ist dieses Objekt interessant, da die Vermietungsquote in Westend aufgrund der attraktiven Lage sehr hoch ist. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3.57 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
