Warmmiete 2.700 €
79104 Freiburg im Breisgau
Zimmer 7
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Frei ab: 1. Juli 2024
Warmmiete: 2.700 €
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 2.100 €
Zimmer: 7
Größe: 204 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
You´ll find an english translation at the end of the description. Charmant und familienfreundlich mit Vintage-Möblierung und 3 Balkone in super Lage von Herdern. Aufgeteilt in Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC, im EG zum Umkleidebereich mit Garderobe und Einbaukleiderschrank, großes Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie separate Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon. Über die inne liegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit insgesamt 3 Zimmern: 2 Kinderzimmer, 1 Arbeits-/Gästezimmer sowie Bad mit Dusche/WC. Das UG aufgeteilt in Badezimmer mit WC/Badewanne (tageslicht!), Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie Zugang zum Balkon, Bücherei/Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon. Zuzüglich steht ein Hauswirtschafts-/ Werkraumraum sowie ein Vorratsraum/Keller zur Verfügung. Eine verschließbare Garage kann zzgl. angemietet werden. Auf 3 Etagen ohne Aufzug, Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer & Bücherrei mit Teppichboden, Küche & Bäder sind gefliest, Wohnbereiche und Treppenhaus mit Marmorboden. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung! Gerne an Familien zu vermieten, Haustier auf Anfrage möglich. Miettdauer: 6-17 Monate Miete: EUR 2.700,- inkl. Nebenkosten, zzgl. Müll- & Rundfunkgebühren bei Anmeldung Kaution: EUR 3.000,- Der Energieausweis wurde bereits angefordert und liegt spätestens zur Besichtigung vor. +++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de. Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++ Teilmöbliert mit Austattung: + Küche & Balkon (EG) Einbauküche, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Einbaukühlschrank, Töpfe, Pfannen,Teller, Besteck, Gläser, Esstisch 1 Stuhl und alles für den täglichen Bedarf. + Wohnzimmer mit Essbereich & Balkon (EG) 2 Sofas, Sessel und Beistelltisch, 2 Schränke mit Glastüren,große Lampe, Glasvitrine, Holzschrank mitz Glasfenstern, Geschirr, kleiner Holztisch, Esstisch und 4 Stühle +Kinderzimmer mit Balkon (OG) Einzelbett, Hocker und kleiner Lampe, Holzregal, Holzschränke mit Türen. +Gästezimmer mit Balkon (OG) Einzelbett, Schreibtisch mit Stuhl + Arbeitszimmer (OG) Stuhl und Schubladenschrank +Badezimmer (OG) Dusche, WC, Waschbecken + Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank & Balkon (UG) Doppelbett, 2 Nachtische, Holzschubladenschrank, Kleiderschrank, beleuchter Einbaukleiderschrank mit Fächern und Schubladen, Spiegel + Bücherei & Balkon (UG) Schreibtisch mit Stuhl und Lampe, großes Wandregal mit Büchern und Dekorationen + Badezimmer (UG) 2 Waschbecken, WC, große Badewanne, Sitzbank +Gäste-WC (EG) WC, Waschbecken + Treppenhaus & Windfang mit Garderobe OG: Kleiner Hocker, EG: Spiegel, Sekretär, Garderobe, Wandkleiderschrank, Sideboard mit Lampen, UG: Schubladenschrank + Keller & Waschraum Regale, Waschmaschine, Wäscheständer +Gartenbereich hinter dem Haus zur Mitbenutzung + abschließbare Garage *Nach Absprach zusätzlich anmietbar*Zusätzliche Informationen
Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: [email protected]
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform
zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: [email protected]
Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: [email protected]
www.ombudsmann-immobilien.net
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lagebeschreibung
Herdern ist ein nordöstlich der Innenstadt gelegener Stadtteil.
Besonderer Vorteil des Viertels auf einem Hügel neben dem Zentrum:
In wenigen Minuten sind die Bewohner in der Innenstadt.
Teile von Herdern sind heute Villenviertel, die wegen ihrer ruhigen Lage sehr beliebt sind.
Hier: In ca. 12 Gehminuten zur Bahnhaltestelle "Okenstraße"
& von hier in 12 Minuten Fahrzeit direkt in die Innenstadt bzw. 15 Fahrminuten an den HBF Freiburg
Kontakt:
Schüler - möbliert auf Zeit über Agentur