Kaufpreis 449.000 €
04107 Leipzig
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Herzlich willkommen in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs! Zentrum-Süd liegt zentral und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt und dem Clara-Zetkin-Park. Fußläufig erreicht man schnell das Bundesverwaltungsgericht, die Universitätsbibliothek, die Hochschulen für Grafik und Buchkunst, Theater und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im gesamten Stadtteil sind zahlreiche gute Restaurants auffindbar, welche jede Geschmacksrichtung treffen.Im Herzen des Stadtteils befindet sich die Karl-Liebknecht-Straße, die auch liebevoll "Karli" genannt wird. In gut erhaltenen Gründerbauten sind Bars, Kneipen, Clubs, aber auch kleine Läden und Cafés angesiedelt. Von hier aus kann man durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung das Zentrum, den Hauptbahnhof, die zahlreichen Grünflächen Leipzigs oder angrenzende Viertel in nur wenigen Minuten erreichen. Aufgrund dieser vorteilhaften Tram- und Busverbindungen ist dieses Stadtgebiet insbesondere bei jungen Familien und Studenten beliebt. Objekt: In dem schönen und beliebten Wohngebiet "Zentrum-Süd" der Stadt Leipzig befindet sich das Neubauprojekt: "Harmonie Leipzig".Es handelt sich hierbei um ein 260 m² großes Grundstück, auf dem ein hochwertiger moderner Neubau unweit des Clara-Zetkin-Parks und der Karl-Liebknecht-Straße entsteht. Dieses Effizienzhaus beinhaltet 8 hochwertige Eigentumswohnungen (zum Teil barrierefrei). Die großzügigen und qualitativ hochwertigen Wohnungen erstrecken sich über 6 Etagen- zusätzlich wird der zeitgenössische Bau mit 4 Innenhausgaragen abgerundet.Die attraktiven Wohnungen in diesem stilvollen Mehrfamilienhaus bieten eine moderne und gehobene Ausstattung. Jede Einheit besitzt einen überdurchschnittlich großen Balkon oder eine Dachterrasse. Die breiten Fensterfronten sorgen für ein offenes Wohngefühl und sorgen für reichlich Lichteinfall. Eine hochwertige Ausstattung sorgt für ein exklusives Wohngefühl. Alle Wohnungen öffnen sich über große Terrassen nach Süden. Mit ihrer hellen beige-grauen Putzfassade verleihen die gestaffelten Obergeschosse der Architektur sowohl Leichtigkeit als auch Offenheit. Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume, einzigartige Raumhöhen sowie intelligente und flexible Grundrisse stehen für die Wertigkeit der Eigentumswohnungen.Ab 455.000 € bis 1.050.000 €.Einheiten: - 3 Zwei-Zimmer-Wohnungen - 3 Drei-Zimmer-Wohnungen - 1 Vier-Einhalb-Zimmer-Wohnungen- 1 Fünf-Zimmer-Wohnungen - 4 PKW-Stellplätze in der Garage mit elektronischem Tor für je 25.000 € Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,38 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE.01, Distanz zum Flughafen: 22.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.42, Distanz zum Bus: 0.43 Provision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
