Kaufpreis 420.000 €
59174 Kamen
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Kamen-Methler. Hier lädt die grüne Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggen und Radtouren ein. Kindergärten, Grundschulen sowie Sportplatz und Co. erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 4 Minuten. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ungefähr in gleicher Entfernung. Die nächsten Städte Unna, Kamen und Bergkamen sind nur wenige Kilometer entfernt und in rund 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung: ErdgeschossEingangsbereich mit Windfang ca. 9 m²Gäste WC ca. 2 m²Wohnzimmer ca. 23 m²Esszimmer ca. 13 m²Küche ca. 11m²Flur ca. 5 m²Schlafzimmer ca. 21 m²Bad ca. 7 m²Wintergarten ca. 18 m²Gesamt Wohnfläche EG ca. 109 m²ObergeschossFlur ca. 4 m²Bad ca. 6 m²1. Zimmer ca. 17 m²2. Zimmer ca. 14 m²3. Zimmer ca. 12 m²Wohnfläche OG ca. 53 m²Zzgl. Balkon ca. 4 m²Räumlichkeiten KellergeschossFlur, zwei Vorratskeller, Waschküche, HeizungsraumGesamtnutzfläche ca. 91 m² Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 auf einem ca. 1.095 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Kamen Methler erbaut. Das unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt auf sechs Zimmern und einen ca. 18 m² großen Wintergarten. Hier ist Platz für die große Familie oder für ein Paar mit viel Platzbedarf.Das Haus überzeugt durch seine gute Raumaufteilung. Das Erdgeschoss ist mit Parkett- & Fliesenfußboden ausgelegt. Der herrliche Garten bietet eine hohe Aufenthaltsqualität und viel Platz zum Toben und Spielen für Kinder. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme im ganzen Haus. Der Energiebedarfskennwert beträgt 163,7 kWh/(m²*a).Direkt am Garten angrenzend bietet eine Garage sowie der davorliegende Vorplatz weiteren Platz zum Parken. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
