Kaufpreis 345.000 €
84085 Langquaid
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus wird im Markt Langquaid im östlichen Landkreis von Kelheim zwischen Regensburg und Landshut erbaut. Die Verwaltungsgemeinschaft Langquaid (ca. 9.300 Einwohner) besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Langquaid liegt an der A 93 (München - Regensburg), die Staatsstraße 2144 verbindet den Markt über die B16 mit Ingolstadt und die Staatsstraße 2143 mit Landshut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden. Kindergärten, eine Grund- sowie Hauptschule gibt es am Ort. Auch die ausreichende ärztliche Versorgung (mehrere praktische Ärzte, Zahnärzte und Apotheken) ist gewährleistet. Eine Vielzahl von Vereinen, die öffentliche Bücherei, die Volkshochschule und das Jugendzentrum bieten allen Bevölkerungsgruppen ein reichhaltiges sportliches und kulturelles Freizeitangebot. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerabteil Auf folgende Ausstattungs-Highlights dürfen Sie sich freuen:- 3-fach verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster- alle Wohnräume (außer Bad) erhalten einen hochwertigen Parkettboden- Bäder: moderne 60x60 cm Fliesen- als Heizung wird eine hocheffiziente und ökologisch nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut- alle Wohnräume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher- hochwertige Sanitäranlagen- eigene, abgeschlossene Kellerabteile- Fahrradabstellflächen vorhanden- die Erdgeschosswohnungen verfügen über ein Sondernutzungsrecht für einen eigenen Gartenanteil Objekt: **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.**Im Markt Langquaid entsteht in Energieeffizienzbauweise ein Mehrfamilienhaus mit 8 modern geschnittenen 2 oder 3-Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ca. zwischen 54 m² und 88 m². Die verschiedenen Ausstattungsmerkmale (Bodenbeläge, Fliesen, Badausstattung, Steckdosen, usw.) der Eigentumswohnungen können in der Baubeschreibung eingesehen werden. Für jede Wohnung ist im Kellergeschoss ein eigenes Kellerabteil vorgesehen. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus durch eine moderne Luftwärmepumpe. Für Ihr Fahrzeug stehen 3 Außenstellplätze und 5 Carportstellplätze zur Verfügung, welche sie wahlweise zu ihrer bevorzugten Wohnung erwerben können. Der Kauf eines Außenstellplatzes bzw. Carportstellplatzes ist verpflichtend. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Bezugsfertigkeit ist noch für das Jahr 2023 geplant. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder ein persönliches Gespräch!Bei dieser Wohneinheit wurde beispielhaft der Carportstellplatz Nr. 9 zugeordnet. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
