Kaufpreis 435.000 €
78628 Rottweil
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend, die durch ihre ausgezeichnete Lage sowohl Stadtnähe als auch eine idyllische Umgebung bietet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus modernen Wohnhäusern aus.In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte sind gut erreichbar und laden zu gemütlichen Stunden ein.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, und die Autobahn ist bequem zu erreichen, was die Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die Innenstadt erleichtert.Insgesamt bietet diese Wohngegend eine ausgewogene Lebensqualität, indem sie eine ruhige Umgebung mit einer guten Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verbindet. Ausstattung: - 1 Garage- 1 Stellplatz- Gartenanteil ca. 65m²- Balkon- Gäste-WC Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über großzügige 140 Quadratmeter und bietet einzigartigen Wohnkomfort in einer sehr tollen Wohnlage der Stadt. Die stilvolle Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch zahlreiche Extras.Wohnen auf Zwei Ebenen:Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offene Wohnbereich, der ein harmonisches Raumgefühl vermittelt. Die modern gestaltete Küche mit angrenzender Abstellkammer ist ein Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird. Der Wohnraum öffnet sich zu einem geräumigen Balkon, der Ihnen einen erholsamen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht.Private Oase im Freien:Zu dieser Maisonette-Wohnung gehört ein malerischer Gartenanteil von circa 65 Quadratmetern. Dieser liebevoll gestaltete Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, zu grillen oder Ihre Gäste zu empfangen. Der Garten wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, umgeben von grünen Pflanzen und Blumen.Praktische Details für den Alltag:Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC mit der Option für Waschmaschinen und Trockneranschluss. Dieses durchdachte Detail spart nicht nur Zeit, sondern bietet Ihnen auch maximale Bequemlichkeit im Alltag. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung, die für einen sicheren Abstellplatz Ihrer Fahrzeuge sorgen.Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
