Kaufpreis 569.000 €
78532 Tuttlingen
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2023
Kaufpreis: 569.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht ein repräsentatives, stilvolles Stadthaus in Tuttlingen. Das im Jahre 1936 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer guten stadtnahen Lage in der Nähe der Stadthalle und Schillerschule. Die solide Massivbauweise und der gepflegte Zustand des Hauses machen es zu einer attraktiven Immobilie. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen von ca. 83 m² und 82 m² verteilt auf je drei Zimmer, bietet eine individuelle Nutzung des Hauses für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung. Zusätzlich gibt es noch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten im Dachgeschoss, wo schon drei Räume vorhanden sind, weiter auszubauen und somit weiteren Wohnraum zu schaffen.Beheizt wird das Haus mit einer zeitgemäßen Fernwärmetechnik aus dem Jahr 2012. Dach und Fenster wurden ebenfalls schon erneuert.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Garten, der zur Nutzung einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den grünen Rückzugsort genießen. Eine Garage, die sich im Haus befindet und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück, werten dieses Haus zusätzlich auf.Insgesamt bietet dieses Stadthaus eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können. Sonstiges: Finanzierungsbeispiel:Kaufpreis: € 569.000,00Nebenkosten: ca. € 57.000,00Eigenkapital: ca. € 100.000,00Zins: ca. 4,4 %Tilgung: ca. 1 %Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 2367.- Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 %
