Kaufpreis 165.000 €
30982 Pattensen
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2023
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Pattensen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants, Vereine, Apotheken, Ärzte, Freizeitangebote, sämtliche Schularten, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Hannover ist in ca.15 km zu erreichen. Ausstattung: Objektdaten im Überblick:+ Wohnfläche Wohnung 1 ca. 82,5 m² Erdegschoss+ Wohnfläche Wohnung 2 ca. 22 m² im Dachgeschoss ( nicht als Wohnfläche in Teilungserklärung ausgewiesen aber vollständige 1 Zimmerwohnung) + Garage im KG des MFH+ Keller+ teilweise renovierungsbedürftig Objekt: Das in vollunterkellerte und gepflegte Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten wurde ca. 1974 erbaut. Sie erweben hier möglicherweise 2 vollwärtige Wohnungen. Die Wohnfläche der Erdegschoßwohnung beträgt ca. 82,5 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Wohnung 2 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über ca. 22 m² verteilt auf 1 Zimmer, Küche und Bad. Diese Wohnung wird in der Teilungserklärung als Abstellfäche ausgewiesen. Hier müsste mit der Hausverwalterwaltung über eine Änderung der Teilungserklärung gesprochen werden. Im Keller des Hauses befindet sich die dazugehörige Garage. Sie interessieren sich für diese Immobilie? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
