Warmmiete 1.520 €
40468 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Frei ab: 26. April 2024
Warmmiete: 1.520 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, zentral dennoch ruhig. Die Fahrzeit zur Messe beträgt ca. 8 Minuten, ins Zentrum ca. 20 Minuten und zum Flughafen ca. 5 Minuten. In der sehr netten und ruhigen Nachbarschaft befinden sich fußläufig Supermärkte und Restaurants. Die Wohnung ist ebenfalls gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wenn man das Auto einmal stehen lassen möchte. Gute Parkmöglichkeiten befindet sich direkt in der Straße. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen auch zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Sofa inklusive Smart-TV, einem Esstisch für 4 Personen und der offenen Küche mit kompletter Einbauküche möbliert. Zur Einbauküche gehören eine Cerankochzone, Backofen, Mikrowelle, Kühlgefrier-Kombination und eine Waschmaschine. Der geschützte Balkon bietet Ihnen viel Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag an frischer Luft. Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Doppelbett (180 x 200) und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Das Bad hat eine Wanne mit Duschvorrichtung. Im Eingangsflur ist ein Einbauschrank installiert. Die Miete beträgt 1520 € inklusive aller Nebenkosten, der Nutzung des Internetzugangs und des Stellplatzes in der Tiefgarage. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.Zusätzliche Informationen
Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Michael Bley
Geschäftsführung: Karin Großmann, Michael Bley
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Lagebeschreibung
Nicht nur Rath, auch der Stadtteil Unterrath gehört zum Kern der einstigen Honschaft Rath. Das ist verwirrend. Doch die Stadtentwicklung sorgte für diese Unterscheidung. Als 1891 die Ortslage Rath einen Bahnhof bekommen sollte, gab es im heutigen Oberrath bereits eine Bahnstation mit Namen Rath. Zur besseren Unterscheidung bekam der neue Bahnhof im eigentlich alten Stadtteil nun den Namen Unterrath. Die Eisenbahn ist also Schuld. 1909 kam alles wieder zusammen, Unterrath mit Rath und Lichtenbroich wurden auf eigenen Wunsch hin nach Düsseldorf eingemeindet. Auch von Unterrath aus ist es zum Flughafen nicht weit, im Osten verläuft die A 52, im Norden (zum größten Teil untertunnelt) die A 44. Trotz dieser Verkehrsachsen lässt es sich in Unterrath durchaus beschaulich wohnen. Es überwiegen Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser, meist älterer Bauart. "Zugebaut" ist Unterrath nicht; der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert. Unterrath gehört von der Altersstruktur nicht eben zu den jüngeren Stadtteilen Düsseldorfs, doch scheinen die Unterrather etwas auf Fitness zu geben. Ein Hallenbad sowie fünf Sportplätze und Turnhallen finden sich im Stadtteil. Im Nordwesten von Unterrath entwickelt sich im Kontrast zum restlichen Stadtteil auf dem vormaligen Areal der britischen Streitkräfte seit 2003 mit der "Airport-City" ein Business-Park mit repräsentativem Erscheinungsbild in direkter Nachbarschaft des Düsseldorfer Flughafens.
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