Kaufpreis 285.000 €
48432 Rheine
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2023
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Wadelheim/ Thieberg/ Königsesch/ Wietesch - Stadtteil von Rheine, links der Ems - Heute ist Wadelheim ein Stadtteil von Rheine, der sowohl landwirtschaftlich als auch als stadtnahes Wohngebiet genutzt wird. - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden - Freizeit: verschiedene Sport- u. Freizeitvereine, Naherholungsgebiet "Bentlager Wald", Saline, Zoo - Innenstadt Rheine in wenigen km erreichbar - gute Busanbindung zur Innenstadt - Autobahnauffahrt B70n/A30 ist schnell erreichbar Ausstattung: - neues Dach ca. 1985- Terrasse überdacht- große Garage Objekt: * Wenn Ihnen eine Option nicht reicht... ein Haus mit vielen Möglichkeiten! *Zum Verkauf steht ein solides Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage Rheine, Ortsteil Wadelheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind hier gut zu erreichen. Das Haus wurde ca. 1965 in massiver Bauweise auf einem rd. 717 m² großen Grundstück errichtet und eignet sich vor allem, für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen, das genügend Platz für individuelle Entfaltung bietet. Aber gerade auch die Nutzung als Zweigenerationenhaus oder für Vermietungszwecke ist durch den besonderen Grundriss leicht möglich.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rd. 115 m², die wie folgt aufgeteilt ist:Erdgeschoss- Flur- Treppenhaus- großes Schlafzimmer- lichtgeflutetes Wohnzimmer- großzügiger wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten- abgegrenzte Küche- Tageslicht Bad mit DuscheDachgeschoss- Treppenhaus- Flur- Gästezimmer/Büro/Küche- geräumiges Elternschlafzimmer- 2. Kinderzimmer- Abstellraum/Küche- Badezimmer mit DuscheDas Haus ist voll unterkellert und verfügt hier dementsprechend über ausreichende Nutzfläche (3 Kellerräume, Heizungskellern Öllager, Waschbereich, Außenzugang).Zudem verfügt die Immobilie über eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für einen PKW bietet, sondern darüber hinaus noch weiteren Stauraum.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.Hauskauf + Hausfinanzierung: alles aus einer Hand!Unsere Finanzierungsspezialisten sind für Sie da. Gerne organisieren wir für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Sonstiges: Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 14,64 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
